租房合同期不满押金不退怎么处理-法师兄

租房合同期不满押金不退怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-08 14:41:35 315 人看过

一、租房合同期不满押金不退怎么处理

租房合同期不满押金不退的处理方式首先是可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉，也可以直接向人民法院起诉。需要注意的是，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

二、租房定金交了可以退吗

租房定金交了在一定的情况下是可以退的，具体如下：

1.交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可以退回定金。

2.收受定金的一方因为自己的原因导致违约的，应当退回定金并适用定金责罚规则，双倍返还定金。

3.因为交付定金一方的原因违约的，定金不退回。

三、租房子合同怎么写

租房子合同要写明租人和承租人的姓名及住址、住房具体情况、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房子合同应注意如下问题：

1.对合同中租赁期限的规定

在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

2.注意房租及支付方式

一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

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