独家代理卖房的违约纠纷怎么处理-法师兄

独家代理卖房的违约纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 02:49:32 54 人看过

在签署了专属代理协议之后，若出现一方违约的情况，另一方可采取如下措施进行妥善应对：首先，应当督促对方严格执行合同条款，按约履行其应尽之职责。其次，倘若对方明确表示将无法履行合同义务，那么另一方有权要求对方承担相应的违约责任，其中包括但不限于支付违约金等经济补偿。再者，若对方持续拒绝履行合同且明确表态不再继续履约，另一方有权请求解除该合同，同时要求对方承担相应的损害赔偿责任。最后，如经双方协商无果，可依法向法院提起诉讼，要求对方支付违约金等相关费用。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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