什么是合法建筑，如何判断无证房屋是否违法？-法师兄

什么是合法建筑，如何判断无证房屋是否违法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 04:00:11 168 人看过

这段内容讲述了拆迁人在拆迁过程中对无证房给予补偿的做法是否正确。拆迁人如果不给予补偿,表明他们没有意识到被拆迁人的合法权益,这是对被拆迁人的不尊重。因此,无证房屋的所有人应该对自己的房屋及权利有清楚的认识,并在拆迁过程中关注拆迁人的主体资格、拆迁程序等是否有违法之处,以避免不必要的损失。

拆迁人不对所有无证房给予补偿的做法,表明他们没有意识到被拆迁人的合法权益,这是对被拆迁人的不尊重。

无证房屋的所有人一定要对自己的房屋及权利有清楚的认识，在拆迁过程中关注拆迁人的主体资格、拆迁程序等是否有违法之处，以做到有备无患。

无证房屋权益如何保障？

在我国，土地和房屋的所有权归国家所有，但部分房屋在建造时可能存在手续不齐全的情况，这些房屋被称为“无证房屋”。那么，无证房屋的权益如何保障呢？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，无证房屋的所有权归国家所有，也就是说，国家对无证房屋拥有绝对的权益。但无证房屋的建造者或使用者，也应当依法享有使用和收益的权利。

对于无证房屋的权益问题，我国政府也给予了明确的回应。根据《关于依法处理无证房屋的意见》，对于符合房屋建设条件的无证房屋，应该尽快补办手续，给予房屋所有者相应的补偿。对于不符合房屋建设条件的无证房屋，政府也鼓励房屋所有者通过合法途径争取土地和房屋的所有权。

因此，无证房屋的权益问题可以通过依法补办手续、申请产权登记和申请拆迁补偿等方式来解决。对于无证房屋的建造者和使用者来说，要明确自己的权利和义务，不要违反法律规定。

拆迁人不给予无证房屋补偿的做法,表明他们没有意识到被拆迁人的合法权益,这是对被拆迁人的不尊重。无证房屋的所有人应该对自己的房屋及权利有清楚的认识,关注拆迁人的主体资格、拆迁程序等是否有违法之处。根据我国《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,无证房屋的所有权归国家所有,国家对无证房屋拥有绝对的权益。但无证房屋的建造者或使用者,也应当依法享有使用和收益的权利。对于无证房屋的权益问题,我国政府也给予了明确的回应。对于符合房屋建设条件的无证房屋,应该尽快补办手续,给予房屋所有者相应的补偿。对于不符合房屋建设条件的无证房屋,政府也鼓励房屋所有者通过合法途径争取土地和房屋的所有权。因此,无证房屋的权益问题可以通过依法补办手续、申请产权登记和申请拆迁补偿等方式来解决。对于无证房屋的建造者和使用者来说,要明确自己的权利和义务,不要违反法律规定。

《中华人民共和国城市规划法》第三十二条，城乡建设和发展，应当依法保护和合理利用风景名胜资源，统筹安排风景名胜区及周边乡、镇、村庄的建设。风景名胜区的规划、建设和管理，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。

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