买卖房屋必须满足哪些基本条件?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 17:13:26 366 人看过

房屋买卖合同成立的必备要件是:

采用书面形式订立的合同,在未签名、盖章或按指引前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的;

采用了书面形式订立合同,且当事人在合同上签字、盖章或按指印的;

法律法规或双方约定需要采用书面刑事订立的,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

房屋买卖合同要件有哪些

房屋买卖合同应包括以下主要条款:

一、合同双方当事人;

二、房屋的具体情况;

三、房屋的价格及付款时间约定;

四、交房期限;

五、权利担保;

六、违约责任;

七、正义的解决方式;

八、合同双方认为应当约定的其他事项。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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