什么叫离婚房产证更名-法师兄

什么叫离婚房产证更名

来源：互联网时间： 2023-03-28 15:50:10 56 人看过

首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢？

二、离婚后房产证如何更名？

上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。

1、离婚后房产证如何更名，需要什么材料？

离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)；

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)；

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)；

(5)、离婚证及复印件；

(6)、房产证；

(7)、身份证明及复印件。

2、离婚后房产证如何更名，需要什么手续？

离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

(2)、到交易中心办理转绘；

(3)、到房管局办理免征契税申请；

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

(5)、取证。

3、离婚后房产证如何更名，需要的费用是多少？

(1)、契税按产价百分之二；

(2)、印花税按产价万分之五。

(3)、登记费80.00元；

(4)、交易手续费百分之二(按产价)；

(5)、工本费20.00元

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