居间签订合同必备的法律知识有哪些-法师兄

居间签订合同必备的法律知识有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:27:34 157 人看过

居间合同的基本法律知识包括：居间合同是中介人与委托人订立的；中介人的权利是获取报酬，义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务；而委托人的权利是获取订立合同的机会，义务是支付报酬等。

一、可以与买卖双方都签订居间合同吗

居间合同可以与买卖双方都签订。居间合同就是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

中介人可以受卖方委托，也可以受买方委托，所以居间合同可以与买卖双方都签订。

二、房地产中介有哪些法律责任？

房地产中介法律责任包括：

1、告知真实情况的义务；

2、故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况造成损失时的赔偿责任；

3、未促成合同成立的，不得请求支付报酬。

根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

三、居间合同与买卖合同有什么不同

《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介合同与买卖合同的不同有：中介合同由中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，买卖合同是买卖双方直接达成一致的协议；中介合同是三方主体，买卖合同是双方主体。

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