延迟交房违约金怎么判决-法师兄

延迟交房违约金怎么判决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 03:04:24 310 人看过

若涉及延期交房问题，违约赔偿金可按照已交付全部房款额乘以同期银行贷款利率以及超出预期交房期限的实际时长来计算得出；如在购房过程中，双方已明确约定在出现延期交房情况下的违约金数额，则应根据相关条款规定金额进行计取。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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