（一）申请人向拟建幼儿园所在街道办事处提出书面申请，提供相关资料，由街道办事处对拟办幼儿园（班）进行办园基本条件初审，写出初审意见并盖章。申请人将签署初审意见后的书面申请和申报材料提交区教委。

（二）申请人将签署初审意见后的书面申请和申报材料提交区教委。

申报材料包括：

1、申办报告，内容包括：举办者，培养目标、办园规模、办园层次、办园形式、办园条件、内部管理体制、经费筹措与使用等，

2、举办者的姓名、住址或者名称、地址；个人举办的提供证件、个人简历、资格证件，

3、幼儿园资产的数额、来源、性质等及有效证明文件，并载明产权：

4、属捐赠性质的校产须提交捐赠协议，载明捐赠人的姓名、所捐资产的数额、用途和管理方法及相关有效证明文件，

5、民办幼儿园组织机构，拟任园长、主要行政负责人、专任教师、拟聘兼职教师名单及资格证明文件；

6、经验资机构出具的办园开办费用验资报告、办园经费的来源渠道证明文件；

7、民办幼儿园发展规划；

8、办园场地证明文件：包括土地使用、园舍使用有效证明文件，租赁园舍的须提供具有效的租赁协议且租期不少于5年。

（三）考察：区教委联同区卫生局和区消防支队等相关部门对申报程序符合规定、申报材料齐备、基本办学条件达到要求的，组织专家进行实地考察；

（四）发证以审批同意举办的民办幼儿园，由区教委颁发《国民办教育办学许可证》。

公办幼儿园最新常规版租赁合同

＜p＞出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第一条出租房屋基本情况＜／p＞

＜p＞1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。＜／p＞

＜p＞2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。＜／p＞

＜p＞3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。＜／p＞

＜p＞4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。＜／p＞

＜p＞第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件（合同附属资料）。所有复印件仅供本次租赁使用。＜／p＞

＜p＞第三条租赁期限、用途＜／p＞

＜p＞1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。＜／p＞

＜p＞2、租赁期限：为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年（＿＿＿＿＿＿＿＿＿年），从本合同生效之日起开始计算；租金从＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起开始计算；本合同生效之日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日为装修期，甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。＜／p＞

＜p＞3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。＜／p＞

＜p＞4、租赁期满，乙方享有优先承租权。＜／p＞

＜p＞第四条租金及支付方式＜／p＞

＜p＞1、本合同第一年租金为＿＿＿＿＿＿＿＿元／月，每满二年（＿＿＿＿＿＿＿＿月）调整一次，调整幅度为月租金上浮10％。举例说明：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日期间，租金为＿＿＿＿＿＿＿＿元／月；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日期间，租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／月；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日期间，租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／月；以此类推。＜／p＞

＜p＞2、房屋租金支付方式如下：＜／p＞

＜p＞租金半年（＿＿＿＿＿＿＿＿月）一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。＜／p＞

＜p＞第五条租赁保证金＜／p＞

＜p＞乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万＿＿＿＿＿＿元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。＜／p＞

＜p＞第六条租赁期间相关费用＜／p＞

＜p＞乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。＜／p＞

＜p＞第七条房屋维修、装修与使用＜／p＞

＜p＞1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。＜／p＞

＜p＞2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。＜／p＞

＜p＞3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。＜／p＞

＜p＞第八条房屋的转让与转租＜／p＞

＜p＞1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。＜／p＞

＜p＞2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。＜／p＞

＜p＞第九条变更手续、补偿＜／p＞

＜p＞1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园（幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准），由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务（除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变），甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。＜／p＞

＜p＞2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。＜／p＞

＜p＞第十条违约责任＜／p＞

＜p＞1、原则：＿＿＿＿＿一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。＜／p＞

＜p＞2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万＿＿＿＿＿＿元；导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万＿＿＿＿＿＿元；导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。＜／p＞

＜p＞第十二条本合同自双方签字后生效。＜／p＞

＜p＞第十三条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民办教育促进法》

第十条举办民办学校的社会组织，应当具有法人资格。

举办民办学校的个人，应当具有政治权利和完全民事行为能力。

民办学校应当具备法人条件。

第十三条申请筹设民办学校，举办者应当向审批机关提交下列材料：

（一）申办报告，内容应当主要包括：举办者、培养目标、办学规模、办学层次、办学形式、办学条件、内部管理体制、经费筹措与管理使用等；

（二）举办者的姓名、住址或者名称、地址；

（三）资产来源、资金数额及有效证明文件，并载明产权。

（四）属捐赠性质的校产须提交捐赠协议，载明捐赠人的姓名、所捐资产的数额、用途和管理方法及相关有效证明文件。

第十四条审批机关应当自受理筹设民办学校的申请之日起三十日内以书面形式作出是否同意的决定。

同意筹设的，发给筹设批准书。不同意筹设的，应当说明理由。

筹设期不得超过三年。超过三年的，举办者应当重新申报。

第十八条审批机关对批准正式设立的民办学校发给办学许可证。

审批机关对不批准正式设立的，应当说明理由。