广元期房未延期交房如何维权-法师兄

广元期房未延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 21:26:03 261 人看过

关于房屋逾期交付情况下的合法维权策略，主要包括以下几个步骤：首先，购房者应以书面形式向开发商催促尽快履行合同义务；其次，买卖双方可共同协商并确定最后的履约期限；最后，若经多次催告后开发商仍未能按期履行合同，则购房者有权依据法律规定行使合同解除权，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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