施工合同无效情形下，工期约定条款是否有效-法师兄

施工合同无效情形下，工期约定条款是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-16 06:57:27 342 人看过

施工合同无效情形下，工期约定条款是无效的，并且该合同自始至终都不会产生法律效力。承包合同与施工合同的区别在于两者的主体不同、合同标的限定性不同、要式性不同、合同解除的条件不同等。

一、施工合同无效情形下，工期约定条款是否有效

施工合同无效情形下，工期约定条款是无效的。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

二、承包合同与施工合同的区别

1．主体不同。

2．合同标的的限定性不同。

3．合同的要式性不同。

4．主要工作可否交由第三人完成不同。

5．工作交由第三方完成时责任承担者不同。

6．合同计价条款的变动性不同。

7．合同解除的条件不同。

8．一方违约时的救济方式不同。

三、签订建设施工合同注意哪些问题

1．合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。

2．合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。

3．合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。

4．合同形式应与合同内容相符。

5．重视黑白合同。

6．合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十五条　无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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