婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多个人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。依据法律法规,有如下几点可以解释婚前买房的归属情况:
1、一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。
3、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
写父母的名字
采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法
主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
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婚前购房能否在合同上写上男女双方的名字?
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双方在结婚前购买的房产,离婚时归谁?
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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婚前买房写双方名字婚后加女方的名字新疆在线咨询 2022-03-27再婚家庭最容易出现的问题就是财产纠纷。根据律师的经验,为了避免以后发生不愉快,最好提前做好如下预防措施:1、房屋买卖如果是自己出资,可以像您一样办理在自己家人的名下。2、由父母出具一份只由夫妻一方接受财产的公证赠与协议或者遗嘱。这样就比较完美了。您做的基本符合上述几点,房屋属于您的个人财产,对方无权分割。我们是专业房地产建筑工程律师,您也可以和我电话联系,或者到我的博客空间查阅有关法律资料
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婚前买房写双方的名字, 现在要离婚房产证可以加女方名字吗安徽在线咨询 2022-01-311、婚前房屋可以加名,加名意味着你将房屋的产权赠送给女方一半,即该房屋你们共同所有,但是注意下,如果房屋是按揭贷款购买,在未付清全款前,一般在房产局是无法加名的,因为房屋在银行抵押,银行不会同意你加名。 2、你婚前加名是可以的,如果你们后来未结婚,你可以要求该房屋产权赠与不成立。因为你这个赠与是附条件的,是以双方日后结婚为前提的,如果你们最终未结婚,你的赠与通过法院可以撤销,这在实践中也发生过很
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购买二手房时,夫妻双方是否需要共同在房产证上签字?上海在线咨询 2024-11-09若需办理该套房屋的所有权转移手续,夫妻二人必须共同到场并签署相关文件。即便房产证上仅有一人的姓名,其“独自拥有”的标记也并不意味着该房屋的所有权仅属于证书上标注的那个人,而仅仅是为了防止未经授权擅自将他人的姓名添加至房产证之上。在婚姻存续期间购买的房屋,无论在房产证上标示的是哪一方的姓名,如无事先特殊约定,均应视为婚后共同财产。在处理这些共有的房屋时,夫妇双方都需要共同签署相关文件。《中华人民共和
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