上海浦东新区房屋拆迁如何补偿-法师兄

上海浦东新区房屋拆迁如何补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:45:14 452 人看过

上海浦东新区住宅拆迁如何补偿在拆迁过程中，地面房屋由专业评估机构评估，补偿价和重置价合二为一。也就是说，重建同一套房子要赔多少钱，重建另一套房子要赔多少钱。农村房屋拆迁补偿标准：

（1）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与具有货币补偿价值的产权房进行交换。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积房屋；

（2）不废除村、村民小组制度，改变房屋建设条件的，被拆迁人可统筹利用乡（镇）土地，计算公式为（被拆迁房屋重置单价与新价格补贴相结合）×被拆迁房屋建筑面积；被拆迁人使用新宅基地的成本。根据新规定，被征收人的补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、生产经营损失补偿、补贴和奖励。被征收房屋价值的补偿不得低于同类房地产的市场价格。除补偿外，对符合条件的，还应优先给予住房保障。新条例注重对被征收人的补偿，力争在满足被征收人的基础上实施征收。这样，被征收人此前对低补偿拆迁的抵触情绪就会减少，对征收工作的抵触情绪就会减少。

新规定更加注重民意和社会效果。根据新规定，制定计划时应广泛征求公众意见。因旧城改造需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，由政府组织被征收人和社会公众代表参加听证会，修改方案。政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估；被征收人数较多的，由政府常务会议讨论决定。

对于“上海浦东新区住宅拆迁如何补偿”的问题，拆迁将带来很大的经济效益。一方面有利于城市建设，另一方面也是农民生活质量的一种提高。在一些经济条件好的地方，赔偿金将超过100万。你可以向律师咨询。

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