哪些需要收取不动产登记费-法师兄

哪些需要收取不动产登记费

来源：互联网时间： 2023-03-21 17:13:45 287 人看过

一、需要收取不动产登记费6种情形：

1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；

2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；

3、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权；

4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；

5、地役权；

6、抵押权。

这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费。

二、免收不动产登记费8种情形：

1、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

2、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

3、依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；

4、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；

5、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的；

6、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；

7、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的；

8.国家法律、法规规定予以免收的其他情形。

三、减半收取不动产登记费5种情形：

1、经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的；

2、因不动产权利人姓名或名称变更而申请变更登记的；

3、同一权利人因分割、合并不动产而申请变更登记的；

4、申请不动产更正登记、异议登记的；

5、国家法律、法规规定予以减半征收的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

不动产登记
单位不动产登记需要哪些信息

单位不动产登记需要哪些信息。从广义上说，房地产产权登记，是指土地使用权人、房屋所有人在规定的登记范围内，按照有关规定向房屋所在地房地产行政机关申请办理产权登记登记措施。狭义上的不动产物权登记只包括房屋所有权登记和房屋其他权利的登记。必要信息：1。单位法人代码证复印件，事业单位还必须提供法人登记证复印件；2。国有建设单位年度财务报表、财务报表发生变化；3。本年度新增土地、房地产权属证书复印件；无权属证书的土地、房地产必须向土地管理部门和房地产管理部门报送国有资产占有和使用情况的年度报告，包括：本年度的资产和负债情况，主要资产增减变动、非经营性资产转为经营性资产等；5。财产登记机关规定的其他文件、资料。（1）单位名称发生变更的，应当自审批机关批准之日起30日内向财产登记机关办理单位名称变更登记，财产登记机关应当办理财产登记证变更登记。（2）单位的资产、负债、净资产和主要财产增减时，由主管部门实

2023-05-08

488人看过
不动产登记
不动产登记的时候，一般办理不动产登记需要哪些材料？

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登

2023-03-01

127人看过
不动产登记
不动产证类型有哪些，不动产登记需要哪些材料

一、不动产证类型有哪些不动产证就是不动产权属证书，具体不动产权属有以下几种：集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。二、不动产登记需要哪些材料申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料。三、不动产证办不下来解决的方法有哪些第一，和开发商私下协商解决，如果是因为开发商的原因导致房产证迟迟办不下来，一般有这样两种解决方案：1、在一定的期限内，购房者可以不退房，但是开发商应该按日支付违约

2023-06-27

244人看过
不动产登记
不动产登记哪些需要公告内容

不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，不动产登记公告的主要内容包括拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称等：(一)拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称；(二)拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等；(三)提出异议的期限、方式和受理机构；(四)需要公告的其他事项《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。一、不动产登记的特殊类型有哪些？1、更正登记更正登记是指为消除因登记错误或遗漏而导致的登记与实体权利关系原始的不一致状态，对既存登记内容的一部进行订正补充而发生的登记。更正登记的目的在于为错误的登记提供救济途径，保护真正权利人的权利，维护秩序安定与交易安全。根据法律的规定，更正登记应具备如下构成要件：(1)不动产登记事项记

2023-03-16

315人看过

不动产权证
杭州登记不动产收费吗

自6月1日起，杭州市主城区(含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区和杭州之江旅游度假区)颁发新的不动产权证书。萧山区、余杭区、富阳区、杭州大江东产业集聚区将于2016年内实施不动产统一登记，目前仍按原登记办理，实施日期及相关事宜另行通告。不动产统一登记实施以后，有定着物的，不动产登记收费标准按照原房屋登记费标准收取，即住宅80元/套、非住宅550元/套;无定着物的，根据杭政函〔2009〕168号规定，暂停征收土地权属调查费。统一登记前已经办理房屋所有权证但尚未办理土地使用证的，权利人申请办理不动产权证书的，不再收取不动产登记费。不动产登记免收证书工本费。不动产登记档案查询不收费自2016年6月1日起，由杭州市国土资源局承担杭州市主城区范围内(含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、高新开发区(滨江)、经济开发区(下沙)和之江旅游度假区)的不动

2023-05-05

164人看过
不动产登记
南京不动产登记费按什么标准收取

南京不动产登记办理费用在国家、省未出台新的不动产登记收费政策之前的临时过渡期，南京市房产局房屋登记费和市国土资源局土地登记费，由市不动产登记中心收取。涉及国有土地上房屋所有权及相应土地使用权的不动产登记，暂按原房屋登记收费标准收取。费用如下：1、住宅不动产登记80元/套2、非住宅不动产登记550元/件(不再收取土地登记费)另外：(1)向多个权利人共有的房屋核发证书(证明)时，每增加一本证书(证明)，加收工本费10元。(2)自行申请将原房屋所有权证和土地使用证换发为不动产权证书，以及已经持有房屋所有权证但未办理土地使用证申请换发为不动产权证书时，每本证书收取工本费10元。除上述涉及国有土地房屋所有权及相应土地使用权的不动产登记外，其他情形的不动产登记原有效收费政策及收费减免政策按原标准继续执行。国家若出台新的不动产登记费标准，将按新的标准执行。南京市国土资源信息中心建设用地调查勘丈服务费移交

2023-05-10

404人看过
不动产登记
不动产登记是如何收费的

不动产登记是《民法典》建立的一项物权准则，是指经权利人或好坏关系人请求，由国家专职部分将有关不动产品权及其变动事项记载于不动产登记簿的现实。不动产登记收费规范。县级以上不动产登记组织依法处理不动产权利登记时，依据不一样景象，收取不动产登记费。一、住宅类不动产登记收费标准执行不动产一致登记准则，实施房子所有权及其建造用地使用权一体登记。原有住所及其建造用地别离处理各类登记时收取的登记费，一致结合调整为不动产登记收费，即住所所有权及其建造用地使用权一并登记，收取一次登记费。计划用处为住所的房子(以下简称住所)及其建造用地使用权请求处理下列不动产登记事项，供给具体效劳内容，据实收取不动产登记费，收费规范为每件80元。1、房地产开发公司等法人、别的组织、自然人合法建造的住所，请求处理房子所有权及其建造用地使用权初次登记;2、居民等自然人、法人、别的组织采购住所，以及交换、赠与、承继、受遗赠等景象，

2023-05-08

419人看过
不动产登记
不动产登记薄要记录哪些事项

2016年1月6日上午11时许，长沙市颁发了第一本不动产权证书。标志着土地证、房产证将逐渐淡出，取而代之的是两证合一的不动产权证书。2016年湖南将全面实现不动产统一登记发证，总结并推介了浏阳、澧县、芷江等三地试点的工作经验，保证湖南省内市本级和超过50%的县市在2016年6月底前实现颁发新证、停发旧证，其他的县市则需在11月底前全面实现。什么是不动产登记?2015年3月已经实施的《不动产登记暂行条例》中，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。这里所说的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记薄要记录哪些事项?1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;3、涉及不动产权利限制、提示的事项;4、其他相关事项。不动产统一登记，将分散在多个部门的不动产登记

2023-05-05

374人看过

动产抵押
不动产抵押设立要件以及不动产抵押登记收费

一、不动产抵押设立要件不动产抵押设立要件如下：1.抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；2.抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权。3.价值评估应该公允。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估，做出合理公允的评估报告，然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值；4.办理抵押登记。依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记。二、不动产抵押登记收费不动产抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。三、不动产以登记为准的法律规定是什么不动产以登记为准的法律规定是《民法典》。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经

2023-05-06

145人看过
房产登记
房产登记费的收取方法

申请房地产登记，权利人应按下列规定交纳登记费：?(一)初始登记的，按登记价值千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳;(二)转移登记的，按登记价值的千分之一交纳。但登记价值超过一千万元的，超过部分按万分之五交纳;(三)抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳。但每项最低不低于一百元;?(四)变更登记及其他登记的，每项交纳二十元。?一、诉讼费用的收费标准(一)离婚案件，每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的，财产总额不超过一万元的，不另收费，超过一万元的，超过部分按百分之一交纳；(二)侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件交纳五十元至一百元；(三)其他非财产案件，每件交纳十元至五十元；(四)财产案件，按争议的价额或金额；(五)侵害专利权、着作权、商标权的案件，每件交五十元至一百元；有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳；(六)行政案件按下列标准交纳：1.治安行

2023-06-23

331人看过
不动产登记
什么情况下不收不动产登记费

一、什么情况下不收不动产登记费1、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；2、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；3、依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；4、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；5、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的；、6、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；7、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的；8、国家法律、法规规定予以免收的其他情形。二、不动产登记要什么程序1、根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向不动产所在地的县级人民政府登记机构提出登记申请。对于跨县级行政

2023-06-15

350人看过
不动产登记
不动产登记是怎样收费的？要怎么办理？

一、不动产登记收费标准不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。（一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请办理不动产转移登记；3、住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源等状况发

2023-03-28

235人看过

不动产登记
宜昌不动产登记收费标准一览

一、不动产登记收费标准县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。（一）住宅类不动产登记收费标准落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请办理不动产转移登记；3、住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源等状况发生变化，以及共有性质发

2023-05-09

152人看过
宅基地使用证
哪些属于要登记的不动产权利

（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。一、用益物权有哪些用益物权的种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。1．建设用地使用权，是指按照法律规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。2．宅基地使用权，是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。3．土地承包经营权，是指根据土地承包经营合同，对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的，占有、使用和收益的权利。4．居住权，是指按照合同约定，对他人所有的住宅及

2023-03-11

374人看过