夫妻共有财产个人擅自处分有效吗-法师兄

夫妻共有财产个人擅自处分有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 14:06:59 360 人看过

夫妻共有财产个人擅自处分的不一定无效。法律规定，夫妻共同财产一方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理，所以如果夫或妻非因日常生活而对夫妻共同财产擅自作出处分的，比如变卖房产，那么其行为就会依法不具有法律效力。

一、赠与情人妻子钱能丈夫能否要求返还

丈夫把钱赠与情人妻子能要求返还。夫妻双方非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要决定，应当平等协商，达成一致。别人有理由相信是夫妻双方共同意思表达的，对方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。丈夫将钱赠与情人的行为侵犯了夫妻的共同财产权，应由双方协商处理，任何一方无权单独处理，擅自赠与别人，其行为损害了对方的合法权益，应当认定赠与无效，妻子有权要求返还。

二、共同财产有平等处理权吗

夫妻对于共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

三、民法典规定一方擅自卖房是否有效

一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是法律规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

夫妻共同财产
夫妻共同财产可以擅自转移吗

夫妻共同财产一般不可以擅自转移。根据相关法律规定，夫妻离婚时，一方转移夫妻共同财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。转移夫妻共同财产的行为，属于违背夫妻忠实义务的情形，应当承担法律责任。怎么转移夫妻共同财产在夫妻关系存续期间，双方可以通过协商一致转移共同财产。法律规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2023-07-28

103人看过
宅基地转让
擅自处分夫妻财产法院判决协议无效

2008年11月，原告廖某与被告林某的房屋被煤电一体化项目建设拆迁，政府有关部门安置了一个120平方米的宅基地以修建房屋，但被告林某在原告不知情的情况下擅自将宅基地以4000.00元的低价转让给被告田某，愤怒之下的原告，一纸诉状将被告林某、田某告到法院，要求确认二被告签订的宅基地转让协议无效。麟凤法庭审理后认为，原告与被告林某系家庭成员，在其房屋被拆迁后对政府安置的宅基地，双方都享有使用权，双方对该宅基地享有共同的权利，承担共同的义务。被告林某在原告不知情的情况下擅自处分双方的宅基地使用权，损害了原告的合法权益。农村宅基地属集体所有土地，一户只能拥有一处宅基地，宅基地不得单独转让。故依法判决二被告的宅基地转让协议无效。宅基地使用权作为用益物权，可以为两个以上的个人共有，本案中作为夫妻共同享有的宅基地，系夫妻双方的大额财产，对大额共同财产的处理，双方应当平等协商，取得一致意见。本案中值得一说

2023-06-11

69人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产分割以上一方擅自处分怎么办

夫妻一方擅自处分共有房地产，另一方可以向法院起诉追回该财产。但第三人善意购买，支付合理对价，并已办理过户手续的，法律不支持追回。如果第三人在购买该房产时明知出卖人无权处分，则不构成善意取得，出卖人配偶有权追回。我国对房地产实行统一登记制度，房地产登记簿是物权归属和内容的依据。无论无权处分人是否交付房屋或受让人是否支付价款，受让人只要不办理房地产变更登记，就无法善意取得房地产。一方有过错夫妻共同财产分割标准？一方有过错导致夫妻关系破裂离婚的，夫妻共同财产按照夫妻的约定处理，没有约定的一般进行平均分割。如果该过错行为属于获得离婚损害赔偿情形的，无过错方可以向人民法院申请损害赔偿。我国对于夫妻共同财产并不存在过错方应少分或不分的规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十八条，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登

2023-08-08

493人看过
夫妻共同财产
夫妻一方擅自处分夫妻共同财产是否适用善意取得

处分夫妻共同财产，需要经过双方的同意。如果一方是拿夫妻共同财产赠与对方，那么一方隐瞒另一方赠与他人财产，可能会侵犯夫妻另一方的财产益，一方擅自处分夫妻共同财产，另一方可以主张赠与合同无效。一方擅自赠与他人财产，过后未得到另一方的追认，那么属于侵犯另一方的财产，赠与合同将属于无效。一、男人给小三的钱,原配有权追回吗原配有权追回男人送小三的钱。1、夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权。一方要在取得对方同意后才能对共同财产行使使用、处分等权利；2、如果没有经过对方同意，任何一方不能擅自处分共同财产；3、如果夫妻一方超出日常生活，擅自把共同财产赠与他人，这种赠与行为会被认定为无效。另一方请求返还的，法院会支持。在返还财产的范围上，应综合考虑“第三者”的主观善恶。如果“第三者”是在不知情人已有配偶的情况下接受财物，其主观是善意的，其仅负“现存利益”的返还义务，已不存在的利益可不予返还，即善意“

2023-03-06

387人看过

合同无效
擅自处分共同财产的合同无效

中新网宁波8月13日电（记者何蒋勇实习生邱佳艳）以前的黄昏恋常不被子女所接受，而今对于长辈们的第二春寄托，子女们大多数赞成。但这份寄托一旦涉及到财产时，又有了分歧。近期，浙江省宁波市江东法院就审理了一起儿子起诉父亲将继母的名字加到房产证上的案件。2014年7月中旬，谢先生到江东法院起诉父亲谢大伯和继母岑阿姨。起因在于前不久自己偶然得知父亲没和他商量后，就将岑阿姨的名字加到自家的房产证上，两人还签了一份房屋买卖合同，而实际上岑阿姨没付一分钱。谢先生对父亲的再婚是支持的，因为母亲过世快10年了，在这之后父亲一直单身，确实很孤独，尤其是自己成家后。后来父亲认识了岑阿姨，交往一段时间后，父亲打算和岑阿姨结婚，也征求过自己的意见。当时他觉得，父亲年纪大了，有个伴是好事。但这件事上，谢先生觉得房子是母亲在世时和父亲一起买的，有母亲的一半，即使母亲去世了，这部分的房屋产权也该算作遗产。而父亲将继母的名字

2023-06-05

310人看过
抵押
夫妻双方私自抵押共有财产有效吗

未经同意夫妻一方私自抵押夫妻共同财产是无效的，但是因家庭日常生活需要而实施的抵押行为是有效的。因为共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。一、共有房屋如何设定抵押共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限。。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。二、房屋不动产抵押申请线上流程是什么1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4、国有土地使用证（整宗房地产）；5、主债权合同原件、抵押合同原件；6、未办理抵押权预告登记的，

2023-06-24

106人看过
共有
部分共有人不得擅自处分房产

陈先生与父母共同出资购买了浦东的一处房屋，并在产权证上登记为陈先生和父母的名字。不久，陈先生瞒着父母通过中介和买方朱小姐签订上述房屋的买卖合同，请问买卖合同效力如何？依据现行法律，如果出售的房屋是共有财产，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意；否则，就可能导致买卖合同无效。司法实践中，常有共有人以出售房屋时没有征得己方同意或者追认为借口，要求法院确认房屋买卖合同无效。审判实践中，按照上海市高级人民法院的司法文件，房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效；但买方有理由相信卖方有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。所谓表见代理，是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。这一制度的设立，是保护合同相对人的利益

2023-06-10

166人看过
债权人
夫妻离婚后财产处分对共同债权人有效吗

夫妻离婚对财产的处分不能对抗共同债权人。因为夫妻共同债务应当由夫妻共同承担，离婚协议中的约定如果有妨碍债权人行使债权的情形的，该约定对债权人则无效，债权人可以起诉夫妻双方或任意一方要求还款。一、夫妻共同债务一方无能力偿还应该怎么办夫妻共同债务一方无能力偿还，债权人可以要求另一方偿还。夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。但是双方的约定和法院的判决不得对抗善意的债权人，债权人仍可以向其中一方或者双方请求还钱。如果双方都不还钱的，债权人可以向法院起诉。二、夫妻一方违法债务不用承担责任是否正确夫妻一方违法债务不用承担责任是正确的，是有法律依据的。下列债务可以认定为个人债务，夫妻另一方是不用承担责任的：(1)夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。(2)夫妻一方

2023-03-29

464人看过

共有
夫妻一方擅自处分共有不动产可以怎么解决

夫妻一方擅自处分共有不动产，另一方可以向法院起诉要求追回该财产。但是第三人善意购买、支付合理对价并已经办理过户手续的，法律不支持追回。若第三人在购买该房产时明知出卖人为无权处分，则不构成善意取得，出卖人配偶有权追回。我国对不动产实行统一登记制度，不动产登记簿是物权归属和内容的依据。无论无权处分人是否交付房屋或者受让人是否支付价款，受让人只要没有办理不动产变更登记，就不能善意取得该不动产。一、善意取得有哪些构成要件1、在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。2、在客体方面，善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则。3、就主观方面来说，受让人应当的善意的。4、在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在，这是善意取得的前提。二、无权处分能否善意取得无权处分善意取得的条件主要包括：1、处分人处分动产或不动产系无权的；2、受让人受让动产

2023-04-03

323人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产，一方擅自赠与他人，如何处理？

丈夫赠与情人的钱如果属于夫妻共同财产的，则妻子可以要求返还。因为对于夫妻共同财产夫妻双方具有平等的处理权，一方不得擅自将夫妻共同财产赠与他人，如果一方擅自赠与的，其配偶是有权要求撤回赠与的。如果丈夫赠与情人的钱是其个人财产的，则妻子不能要求返还，因为对于个人财产丈夫有自由处分的权利，妻子无权干涉。第三者的钱可以追回吗对于夫妻共同财产，夫妻双方有平等的处理权。夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与第三者的，另一方有权追回。婚内赠与第三者财物的行为，明显违反了公序良俗原则，违反了夫妻相互忠诚与尊重的义务，因此这种赠与行为无效。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-08-13

222人看过
夫妻共同财产
擅自处分共同财产需要承担什么责任，夫妻共同财产范围

一、擅自处分共同财产需要承担什么责任擅自处分共同财产需要对共有财产的人承担赔偿责任。对夫妻共同财产，任何一方未经对方同意擅自处分夫妻共同财产，侵害了对方的财产处分权。共同共有人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自分处共有财产的，一般应认定无效。对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。二、夫妻共同财产范围夫妻共同财产范围：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；5.其他应当归共同所有的财产。三、夫妻共同财产如何分割夫妻共同财产的分割：1.属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。2.对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。3.一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙

2023-06-23

440人看过
夫妻共同财产
丈夫私自处分属夫妻共同财产的房产协议是否有效？

王某与罗某某系夫妻关系，二人婚后在江苏省徐州市九里区火花乡某村建私房二层，建筑面积为181.147平方米。并分别于1996年3月24日和1997年5月21日取得了房屋所有权证及土地使用证。2003年9月25日陈某经中间人拾某某、唐某某介绍与王某签订了购房协议书，王某将此房以100000元的价格出售给陈某，双方约定了付款方式及办理房屋所有权证及土地使用证等变更登记手续的日期及费用的承担，中间人拾某某、唐某某均在协议上签了字，但罗某某未签字，也不在场。协议签订后，陈某于9月25日、9月30日分两次付给王某56000元，但房屋一直未交付。之后陈某夫妻俩还与王某共同到徐州市九里区房产管理处咨询办理房产过户手续等事宜。但罗某某知道王某卖房后，提出了异议，导致双方发生纠纷，使协议未能继续履行。2003年10月20日，陈某一纸诉状将王某告上法庭，要求王某继续履行协议。后王某之妻罗某某以有独立请求权的第三

2023-06-11

471人看过

夫妻共同财产
夫妻一方擅自以个人财产和共同财产为担保人的情况

夫妻任一方对个人财产拥有所有权，任一方以个人财产对外提供担保不为法律禁止，但由于担保行为而发生的债务另一方则无须承担连带清偿责任，当然夫妻约定或相对方事后追认的情形除外。对于夫妻共同财产，一方在为对外担保行为时应征得夫妻另一方的同意，除非事后夫妻有明确约定或夫妻另一方作事后追认，否则一方要单独承担责任。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方个人财产还是夫妻共同财产夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，穷流溯源，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的赠与，认定该房屋为夫妻双方的共同财产。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务

2023-08-05

219人看过
家庭共同财产
夫妻一方擅自处分财产的法律后果

共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，如果数额较小，依法发生法律效力；如果数额较大，一般认定无效可以申请撤销；如果受让人是善意取得，并已经支付合理价款的，处分行为有效，不得撤销。一、同居关系解除同居期间的财产如何分割同居关系不同于合法婚姻关系，对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归本人所有。双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分割。如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利；如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的，视为等额享有。对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。二、

2023-03-12

428人看过