购房合同违约金方面要怎么样写？
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-23 04:29:38
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一、购房合同违约金方面要怎么样写？
购房合同违约金的写法：
1、购房合同违约金的具体数额及其支付方式一般由当事人自行约定，不超过实际损失或者合同标的30％即可；
2、如果当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求法院予以适当减少或者增加。
购房合同违约金一般由当事人自行约定，不超过实际损失或者合同标的30％即可。当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求法院予以适当减少或者增加。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、合同违约条款要怎么样写
合同违约条款的写法：
1、违约责任承担方式，即当事人应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任；
2、违约后的实际损害赔偿的范围，当事人可以就实际损害需要赔偿的范围进行约定；
3、违约金，当事人可以约定一方违约时应当支付的违约金数额。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
合同的违约金一般是双方协商决定的，按照协商的结果进行相应的规定，不能过高或者过低，合同违约违约责任承担方式，即当事人应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任，违约后的实际损害赔偿的范围，当事人可以就实际损害需要赔偿的范围进行约定。
《中华人民共和国民法典》：第八章 违约责任 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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