涉户籍问题的房屋买卖合同纠纷案件基本情况
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-17 19:01:14 283 人看过

自2014年起,二中院审理的此类案件主要有四种类型:

一是买房人要求现有户口迁出的案件,占此类案件总数的86%;

二是买房人要求赔付逾期迁户违约金的案件,占86%;

三是卖房人将户口迁出后,要求返还履约保证金的案件,占6%;

四是因卖房人无法对学区名额作出明确承诺,买房人要求解除合同的案件,占2%。

户籍所在地相关问题

1、如何查户籍所在地

可以上公安网,但是好像是受限制的,因为有关个人隐私。

户籍所在地派出所更名后的麻烦

登记结婚时民政局人员发现我的户口本首页户籍章和后边的不一样,所以没有人家不给登记,说一个户口本里存在俩户籍章,说肯定有问题。所以不要轻易改动户籍所在地。

2、户籍所在地怎么填

户籍所在地,按照户口登记管理条例,公民填写户籍所在地,应该填写到户籍管理机关所在地,即城市户口的应该填**省**市(县)**区;农村户口的应该填**省**县**乡。

一般在填写户籍所在地时,只填写到县就可以了。即**省**县(市)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月11日 16:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多户籍相关文章
  • 审理商品房买卖合同纠纷案件问题的指导意见
    为了正确审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定,结合审判实践,提出如下指导意见。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时,对于当事人请求解除合同的,均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款关于合同解除权行使期限的规定。但对方当事人确实已无法履行合同主要义务的情形除外。前款所引述的合同解除权的行使期限属于除斥期间,不存在期间的中止、中断和延长的情形。对方当事人在解除权发生之日起的一年内进行催告的,解除权的行使期限自催告之日起计算三个月。2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,出卖人只有
    2023-04-17
    70人看过
  • 买卖合同纠纷是否会涉及法律问题?
    一般来说,买卖合同纠纷属于简单的民事纠纷,除非有其他违反治安管理处罚法或者刑法的行为,否则不会造成拘留等严重后果。非法占有的目的是在合同签订、履行过程中骗取对方财物的,数额巨大的,可以承担刑事责任。买卖合同简易纠纷属于民事纠纷的范畴,不予判决。但是,在处理买卖合同纠纷时,又出现了新的犯罪行为,可能会被判刑。买卖合同纠纷会限高吗买卖合同纠纷符合法定条件的,会被限高。双方当事人因买卖合同发生纠纷后,一方当事人向人民法院提起民事诉讼的,在人民法院作出判决后,当事人应当按照判决书来履行义务,未履行的,另一方可以向人民法院提起强制执行,当事人在接到强制执行通知书后,还是未按照指定的期间履行义务的,人民法院可以限制其高消费,限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条【
    2023-07-02
    83人看过
  • 买卖房屋纠纷找谁解决问题
    一、买卖房屋纠纷找谁解决问题在面临房屋买卖合同纠纷时,可寻求当地消费维权中心援助或仲裁委员会仲裁解决方案。当事人有权选择和解或调解,若不愿如此处理或和解失败,即可依据有效仲裁协议向仲裁机构提请仲裁。如尚未达成仲裁协议或协议失效,当事人也可向法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、有合同纠纷还能买房吗在房屋交易中,如买方已支付价款而卖方未按期交货者,买方可行使请求卖方继续履约之权利;反之,若卖方已完成交房而买方未能按时付款者,卖方享有追讨买方未付清款项之权益。在此过程中,无论谁为过错方,均应承担相应责任,包括赔偿损失或支付违约金等。《仲裁法》第二条
    2024-05-04
    331人看过
  • 房产买卖过户纠纷的重点问题
    房产买卖是一种典型的房地产交易。它不仅包含了房产占有仅的转移,也包含了房产处分权的转移。房产买卖是指房屋所有权人依法将房屋所有权及房屋使用仅转让给买受人,买受人依约支付相应金额的过程。房子是十七年前买的,当时卖的时候,卖方只有户主一人(户主老婆不在)和亲戚朋友一起在场,并签了买卖协议书,现在过了十七年,才想起房子未过户,要求卖方,但卖方老婆(当时没在的,没有一起签买卖协议书的)不肯签字过户,找村里出面协调,卖方老婆说得很好听,卖给你了就会给你过户,但要求房产重新建的时候,分他一套,现在我家不肯,都已经卖了十七年了,你都已经卖了,就应该给我过户。请问这种情况下,能不能到法院起诉,要求卖方过户,如果打官司,有几成把握打赢。在房地产交易市场上,有人经常将使用权转让混同于买卖,俗称买使用权的房屋,极易引起法律上的重大误解而影响交易安全。巧顾房屋租赁栏目为遇到房屋租赁纠纷问题的朋友们介绍了常见的房屋
    2023-06-05
    455人看过
  •  怎样解决自制房屋买卖合同纠纷的诉讼问题?
    本文介绍了处理房屋买卖合同纠纷的诉讼程序。当事人需携带身份证、房产证、房屋买卖合同和起诉状等文件,前往房屋所在地人民法院申请立案。法院收到材料后会通知双方案件已受理,并要求当事人备好证据资料。之后,法院将发出开庭公告,通知当事人开庭时间,并安排在七个工作日内进行开庭。当事人需在开庭当日备齐相关资料,并到庭参加辩论和质证。处理房屋买卖合同纠纷的诉讼程序如下:当事人需携带身份证、房产证、房屋买卖合同和起诉状等文件,前往房屋所在地人民法院申请立案。法院收到材料后会通知双方案件已受理,并要求当事人备好证据资料。之后,法院将发出开庭公告,通知当事人开庭时间,并安排在七个工作日内进行开庭。当事人需在开庭当日备齐相关资料,并到庭参加辩论和质证。 开 庭 准 备 和 辩 论 指 南在离婚案件开庭时,作为原告或被告,都需要充分准备诉讼材料,并且要提前写好案情陈述。在陈述时,原告应尽量把夫妻感情破裂的表现以
    2023-10-08
    244人看过
  • 房屋买卖合同纠纷案件要提供的材料
    1、提供商品房买卖或预售合同或转预售合同书。2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书,建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额、定金等证明材料。4、提供已付购房款房、屋质量问题、面积误差等证明材料。5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。一、商品房预售应当满足哪些条件商品房预售应当满足以下条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。4、已经取得房屋预售许可证。二、开发商在什么情况下可以进行房产预售呢房屋预售应当符合下列条件:第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的,在土地上所
    2023-02-04
    62人看过
  • 房屋装修合同容易出现纠纷的情况有哪些问题
    房屋装修合同容易出现纠纷的情况有:1.所使用装饰材料的具体品牌及型号规格,以次充好、偷梁换柱;2.关于装修完成后是否保修、包修无明确约定;3.没有明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数,粗制滥造、拖延工期。《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
    2024-05-19
    474人看过
  • 房屋买卖交易当中有关户籍迁出问题的常见问题
    1、极少部分不负责任的房产中介及疏忽大意的房屋买受人在房屋买卖合同补充协议中未就卖家户口迁出问题进行约定,这在若干年以前比较普遍,最近几年随着房屋买卖市场的日益规范化及房屋买受人要求出卖人将户籍迁出意识的提高,二手房买卖合同补充条款中一般均会有所规定,甚至在明知所购房屋没有户籍的情形下,买家也会要求卖家不得迁入户籍或若迁入户籍得承担相应的违约责任。2、以经济赔偿金形式要求卖家户口迁出。在补充条款中约定:“房屋出卖人应当在某年某月某日前将该房屋内的户口迁出,如逾期未迁出,则出卖人应当向买受人赔偿经济损失”。3、以违约金形式要求卖家户口迁出。这一条款在目前房产交易市场中最为常见,比如在补充协议中约定:出卖人应当在某年某月某日前将该房屋内的户口迁出,如逾期未迁出,则每逾期一日,出卖人按每日多少元或以总房款的万分之几向买受人支付违约金,直至户口迁出时止。4、以扣留购房尾款的形式要求卖家户口迁出。比
    2023-03-28
    207人看过
  • 金融借款合同纠纷的基本情况
    一、金融借款合同纠纷的基本情况一方主体特定,起诉方多为农村信用社,农业银行、建设银行相对较少。这里所指的金融借款合同不包括一般意义上的民间借贷合同,贷款人是指银行或信用社,因此原告是特定的,被告则多为自然人。在所审理的案件中,农村信用社向法院起诉的占借款合同纠纷案件总数的85%;个人借款的占整个借款案件的99%,且多用于购房或做生意。贷款的期限较短,贷款标的额大,均有担保人。借款人借款多是急需现金,贷款的期限不长,少则一年,多则两年,最长的也不超过两年,同时签订《借款担保合同》,并且担保人人数为两人以上,均为连带担保,担保期限为贷款到期后两年或三年。二、金融借款合同纠纷的成因办理贷款前对借款人提交的材料审查不严格、收集借款人的信息不全,借款的风险把控不足,进而致使贷款难以回收。近年来各大金融机构为了拓宽金融市场,大肆的向企业或者个人提供金融借款。很多金融机构对于借款人提交的审查材料只是进行
    2023-05-06
    434人看过
  • 买卖合同纠纷应该注意的问题,买卖合同纠纷如何处理
    一、买卖合同纠纷应该注意的问题买卖合同纠纷应该注意的问题有:1.诉讼时效。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。2.诉讼保全。诉讼保全是一种民事诉讼法律制度,是指法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,或依职权而对一方当事人的财物采取查封、扣押、冻结、提供担保等措施。3.调解及判决。二、买卖合同纠纷如何处理买卖合同纠纷的处理方式有协商解决,仲裁解决,诉讼解决。1.协商解决,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。2.仲裁解决,仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生
    2023-06-28
    185人看过
  • 房屋买卖中小户型买卖的问题
    房屋买卖中小户型买卖有那些问题呢?小户型(20—80平方米)以其较低的价格,功能齐全的户形设计、良好的商业配套和交通,赢得了主要是从大家庭中分离出的小家庭和北漂一族等这样一群年轻的特定消费群体的亲睐。但在开发商对自己小户型近乎完美的宣传中,作为律师我们认为购房者在保持平静心态的过程中应当清醒的认识到小户型房屋买卖中普遍存在的一般房屋买卖中所没有的诸多问题(当然,户型的合适与否则主要是购房者个人的审美价值决定的,不在本文笔者评品之列)。比如停车位、绿化率、验房权、装修等等问题,现在对这些问题具体规定如下:1、停车位。很明显,同样的一片土地如果被房地产开发商建为小户型的情况下,业主的户数会增加很多,甚至一倍以上,随着车价的不断下调,大多数业主是要买私车的,甚至这已经是现状。那么上千辆车白天好说,但到了晚上下班往哪泊停的呢?所以你要考虑一下开发商是否想到了你的爱车的车位呢?2、绿化率。在绿化率等
    2023-06-10
    327人看过
  • 房屋买卖过户纠纷属于什么案件
    一、房屋买卖过户纠纷属于什么案件房屋买卖合同乃是一类独特的买卖协议,其中,出卖人需依照约定完成房屋的交付以及其所有权的转移至买方手中,而买方则需要按照同样的承诺履行支付价款的义务。鉴于房屋买卖合同所引发的纠纷,可依法选择向所在区域范围内的法院提起诉讼以寻求解决之道。值得指出的是,房屋买卖合同纠纷乃是典型的经济纠纷案件。因此,当着手处理房地产生意中的纷争时,有必要根据国内相关法律法规的严谨规定来开展相关工作。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、房屋合同纠纷属于什么案件房屋合同纠纷属于经济纠纷案
    2024-03-11
    434人看过
  • 商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题(一)/刘金锋
    商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题(一)刘金锋(一)关于商品房销售广告和宣传材料是否为要约的问题《解释》第3条规定\"商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任\"。因此,出卖人的销售广告和宣传材料的内容符合以下三个条件时,就应认定为要约:1.出卖人就开发规划范围内的房屋及相关设施作出说明和允诺;2.该允诺和说明具体确定;3.对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。出卖人违反该内容的,应承担违约责任。(二)关于认购协议与定金的问题认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书,与正式买卖合同的关系是预约合同与本约合同的关系,约定的是当事人为将来订立本约合同
    2023-06-10
    475人看过
  • 农村房屋买卖合同产生纠纷后的多少法律问题
    农村房屋买卖合同产生纠纷后的几种法律问题有:1.农村房屋买卖合同的界定,农村房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人,买受人支付价款的合同;2.农村房屋买卖合同的法律效力,对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同,各地法院普遍认定合同有效。一、农村房子过户需要哪些手续和费用?1、过户条件首先双方户口必须在同一个村镇,而且还不属于拆迁范围以内的农房才可以去办理过户的手续,在签订买卖合同在进行公证。之后再由双方持有相关的证件到所属房管局的农房去办理即可。2、过户流程(1)农村房屋进行过户时,首先是要委托测绘进行配图,在经过委托团队进行评估后,再缴纳评估费用。(2)需要买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明。(3)过户确权审批表去税务部门申请缴纳契税,税务部门在受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税。(4)最后拿着相关材料去房管
    2023-06-20
    306人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #户籍
    词条

    户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种,一种是农业户籍,也就是农村户口;另一种是非农户籍,也称城镇户口。... 更多>

    #户籍
    相关咨询
    • 房屋买卖问题问题房屋买卖合同纠纷有哪些
      福建在线咨询 2022-12-20
      交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证,而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。
    • 房产买卖纠纷房屋买卖合同处理问题
      湖南在线咨询 2022-12-20
      交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证,而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。
    • 房产纠纷案件中常见的房屋买卖纠纷案件有哪些涉及法律问题的有哪些
      香港在线咨询 2022-02-05
      ?1.房子是不是理应有我一半 2.甲的债权债务谁来承担?怎么承担? 3.我儿子是不是第一继承人?能分到多少? 4.我是不是可以要求他们补偿我对儿子的抚养? 5.我如何维护自己和儿子的权益?打官司能赢吗? 甲的继父有继承遗产的权利吗?1房屋有你一半依据离婚协议。2离婚后的债务有甲自己承担,用她自己的财产承担。3你儿子可以继承他母亲的财产,如果债务大于财产的,继承财产后承担债务。4你儿子现在20岁不存
    • 委托律师办理房屋买卖合同纠纷案件涉及到的法律问题是什么
      新疆在线咨询 2022-05-09
      你与中介公司之间是一个中介服务合同关系,至于现在你们之间因为在合同履行过程中发生纠纷,如何处理首先要看当时合同是如何约定的。 其次:在合同没有签订或者约定不明确的情况下,你们之间应当进行协商,如果协商不成的话,就应当按照公平原则来处理,考虑到你已经上班但是因为自己不满意自行决定班上班的,所以就应当承担部分责任;但是如果你只进行了面试但是因为工作不适合当场决定不去的,那么中介公司应当全额退款,因为
    • 买卖房屋纠纷的合同范本
      吉林省在线咨询 2021-03-20
      买卖合同 是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房,农村房屋等各类合法性质的房屋。 预约合同 是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现,且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容