根据合同的约定，物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同。委托人通过支付一定的费用，获得物业管理公司的专业服务；而物业管理公司则是通过提供管理服务收取费用，以赚取利润，从而维持公司的经营与发展。物业管理公司收取费用的基础是其提供的管理服务需要付出成本和劳务，以及作为经营公司应赚取的合理的利润。

根据合同的约定，物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同。委托人通过支付一定的费用，获得物业管理公司的专业服务；而物业管理公司则是通过提供管理服务收取费用，以赚取利润，从而维持公司的经营与发展。物业管理公司收取费用的基础是其提供的管理服务需要付出成本和劳务，以及作为经营公司应赚取的合理的利润。鉴于此，物业管理合同可以在科学测算管理成本、合理安排劳动力的情况下确定一个收费标准。

（二）法律的规定

根据中华人民共和国价格法的规定，物业管理收费是一种服务收费，即是属于服务价格。

【 物 业 管 理 费 用 的 依 据 】

根据提供的素材，我们可以得知物业管理费用的收取标准。根据不同设施和值勤要求，收费标准也有所不同。具体而言，一级收费标准包括固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次；二级收费标准包括体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次；三级收费标准包括固定活动馆所100平方米以上，有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次；四级收费标准包括小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。因此，不同设施和值勤要求对应不同的收费标准。

综上所述，物业管理费是指物业管理公司为业主提供物业服务的企业，为业主提供相应的服务。物业管理费用是指物业管理公司为业主提供相应的服务，为业主提供相应的服务。物业管理费用是指物业管理公司为业主提供相应的服务，为业主提供相应的服务。物业管理费用是指物业管理公司为业主提供相应的服务，为业主提供必要的服务。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。