征地拆迁补偿协议是与谁签-法师兄

征地拆迁补偿协议是与谁签

来源：互联网时间： 2023-02-16 16:00:30 181 人看过

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。也就是说，房屋征收主体应是市、县级人民政府，而签订征收补偿协议的主体，就是其所确定的房屋征收部门，可能是拆迁办，也可能是住建部门。

一、拆迁协议签订应当注意什么

对于补偿协议的内容，被征收人切不可走马观花，一定要逐字逐句地仔细阅读征收补偿协议的内容。

首先，协议是否包含详尽准确的被征收房屋基本信息，主要查看房屋面积和用途。

其次，协议是否包含明确合法的房屋拆迁安置补偿方式，主要查看是否给予了被征收人选择安置方式的权利。选择货币补偿方式的拆迁户要查看是否有明确的补偿金额、结算方式和支付期限，选择了房屋产权调换补偿方式的拆迁户要查看安置房的地点、面积、户型、套数等。

最后，查看协议是否包含临时安置补助、搬迁期限、过渡方式等。如果拆迁户与征收方在征收补偿协议上没有事先约定清楚，日后就容易引起纷争。那时被征收人对补偿事项有异议，再想要去维权就会费时费力并且难上加难了。

二、空白的拆迁协议绝对不能签

很多被拆迁户可能都会遇到这种情况，征收方说征收涉及的户数太多，挨家挨户都要拟定协议的话太麻烦，效率也差，统一都用同一份协议，把具体情况不一致的地方空出来，等签好了再按照实际情况去分别填写。有的被征收人想也不想，就在空白协议上签字了。可是您想没想过，征收方收回征收补偿协议后，是否真的能按照当初约定好的补偿条件去填写这个空白协议？所以，拆迁户一定要注意，空白协议一定要让征收方当场填写清楚，拆迁户核对无误后再签字。

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