申请宅基地需要的条件有哪些-法师兄

申请宅基地需要的条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 11:40:23 423 人看过

宅基地只有集体经济组织成员才能申请，且需要具备以下条件之一的，才可以申请宅基地：

（一）农村村民户无宅基地；

（二）农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

（三）回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；

（四）原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。

申请宅基地的情形

（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；

（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；

（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；

（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；

（七）法律、法规、规章另有规定的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村集体经济组织相关文章

土地管理
满足哪些条件可宅基地申请

1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。一、哪些情况无法申请宅基地1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地。2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申

2023-02-19

276人看过
集体土地
申请宅基地条件的法律规定，宅基地建房流程有哪些？

申请宅基地条件的法律规定是村民无宅基地、成年子女确需另立门户现有宅基地低于分户标准、需要建房而又无宅基地、需要收回没有宅基地的才能申请，宅基地建房的流程是需要经过提出申请、公示、审核、审批等各环节。一、申请宅基地条件的法律规定申请宅基地条件的法律规定如下：1.农村居民户无宅基地的;2.农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;3.回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;4.原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。二、宅基地建房流程宅基地建房流程如下：1.农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2.村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3.国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等

2023-06-04

289人看过
法律综合知识
法律规定宅基地申请条件有哪些

一、法律规定宅基地申请条件有哪些法律规定宅基地申请条件有如下的：1．必须是农村集体经济组织成员；2．必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；3．必须符合本村统一的居住整体规划；4．必须征求四邻意见。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；（七）法律、法规、规章另有规定的。二、宅基地申请多久批下来1．法定农村宅基地审批时限：20日2．承诺农村宅基

2023-05-30

120人看过
法律综合知识
宅基地申请手续是什么，宅基地申请需要哪些材料

一、宅基地申请手续是什么宅基地申请手续是：1．符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。2．村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论，并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。3．村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。4．审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见，报送乡镇政府。5．由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具农村宅基地批准书，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。6．经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。7．农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，并出具农村宅基地和建房验收意见表。8．通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。二、宅基地申请需要哪些材料宅基地申请需要的材料有：申请书；申请人身份证、

2023-07-01

463人看过

农村宅基地
申请宅基地村里不批怎么办，申请宅基地需要什么条件

申请宅基地村里不批的可以向人民政府申请处理，或者申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼，申请宅基地需要的条件包括需要分户，缺少宅基地；外来人口落户没有宅基地等。一、申请宅基地村里不批怎么办申请宅基地不批可以这样处理：1.申请宅基地后，如果村委会不批准的，可以向人民政府申请处理；2.如果人民政府土地管理部门不批的，当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。3.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。二、申请宅基地需要什么条件申请宅基地需要的条件：1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。三、申请宅基地去哪个部门县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。农村的宅基地的审批，需要经

2023-06-04

131人看过
农村宅基地
怎样申请农村宅基地?宅基地房屋继承条件有哪些

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么如何申请农村宅基地?宅基地房屋继承条件有哪些?农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地上的房屋继承条件《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村

2023-05-05

407人看过
法律综合知识
什么是农村宅基地，农村居民申请宅基地的条件有哪些

一、什么是农村宅基地农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准，用于建造住宅，包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。二、农村宅基地所有权农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。三、农村居民申请宅基地的条件农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明

2024-03-31

499人看过
法律综合知识
申请宅基地批下来有限时间吗，申请宅基地的条件

一、申请宅基地批下来有限时间吗宅基地审批下来，需要多少时间没有具体规定的。在实践中，一般情况下，相关部门受理申请后，要在20日内进行审批。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准

2024-01-29

478人看过

农村宅基地
申请农村宅基地的条件农村宅基地

农村宅基地【词条解释】农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。【法律解释】1、是土地管理法里的名词。2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻一户一宅的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。具体步骤为：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请的条件一般是：(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;(二)外来人口落户，

2023-06-10

60人看过
农村宅基地
申请新的宅基地需要满足什么条件，申请农村宅基地需要交纳费用吗

申请新的宅基地需要满足现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的，经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的，集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的等其一条件，申请农村宅基地不需要交纳费用的。一、申请新的宅基地需要满足什么条件申请新的宅基地需要满足符合下列情况之一：1.现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；2.农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3.经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；5.离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。二、申请农村宅基地需要交纳费用吗申请农村宅基地不需要交纳费用，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多

2023-06-04

133人看过
土地管理
宅基地符合哪些条件可以申请

1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。一、哪些情况无法申请宅基地1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地。2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申

2023-03-20

331人看过
法律综合知识
不能符合宅基地申请条件的情况有哪些

一、不能符合宅基地申请条件的情况有哪些不能符合宅基地申请条件的情况有：1．买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的；2．违反计划生育超生的；3．一户一子（女）有一处宅基地的；4．户口已迁出的；5．年龄未满十八岁的；6．其它按规定不应安排宅基地用地的。《农村宅基地管理办法》第十四条，有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：（一）宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外；（二）出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的；（三）以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的；（四）子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的；（五）拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的；（六）对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的；（七）违法建房未依

2023-05-27

233人看过

农村宅基地
钦州市申请农村宅基地需要哪些条件与流程

钦州，位于中国西南部，广西壮族自治区南部，南海之滨，北部湾经济区南(宁)北(海)钦(州)防(城港)的中心位置，是大西南最便捷的出海通道，那么在钦州市如何申请宅基地呢?申请农村宅基地需要什么条件?根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有

2023-05-05

224人看过
农村宅基地
青海省农村宅基地申请条件及申请所需资料有哪些

青海省农村宅基地申请条件及申请所需资料有哪些?根据青海省农村宅基地管理暂行办法规定如下：(一)住宅小区建设用地申请;(二)经乡(镇)人民政府或者村委会同意的农村住宅小区建设详细规划;(三)建房户数和每户的用地面积安排说明;(四)需要提交的其他材料。第十六条在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内，为实施该规划将农用地转为农村住宅建设用地的，各市(县)可根据农村宅基地占用农用地的计划指标和农村村民住宅建设的实际需要，按照规定程序，于每年年初一次性向有批准权限的人民政府申请办理农用地转用审批手续。宅基地的农用地转用经依法批准后，由市(县)人民政府按户逐宗批准供应宅基地。农村住宅建设占用农用地的计划指标要和农村建设用地整理新增加的耕地面积相挂钩。农村住宅建设占用林地的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按规定办理审批手续。第十七条农村村民在原宅基地之外申请新建住宅的，其原有的旧宅基地由村

2023-05-04

306人看过