取得土地承包经营权方式有哪些-法师兄

取得土地承包经营权方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 21:52:23 349 人看过

（一）基于民事行为取得承包经营权，包括创设取得和移转取得；

（二）非基于民事行为取得承包经营权，包括以家庭承包方式取得和以招标、拍卖、公开协商等方式取得。

一、拆迁出嫁女户口还在本村如何安排

可以用以下的方式进行安排：在承包期内，妇女结婚，新居地未取得承包地的，用人单位不得收回承包地。因此，未迁出户籍、新居未取得承包地的农村妇女，仍享有原承包地的承包经营权，在征地时仍可以获得土地承包经营权补偿。按人口计算安置面积或按人头付费的，户籍未迁出的已婚妇女可享受安置待遇。《土地承包法》第三十条，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地、妇女离婚或者丧偶。

二、流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同

土地承包抄经营权流转，是指通过袭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

三、哪些财产可以作为抵押

《民法典》规定的可抵押财产一般包括：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

土地承包经营权取得的方式有哪些，土地承包经营权转让需要的材料有哪些
342人看过
以家庭承包方式取得的土地经营权的抵押
264人看过
什么是土地承包经营权流转，农村土地承包经营权的流转及方式有哪些
323人看过
土地承包权的取得方式是
292人看过
农村土地承包经营的纠纷具体包括哪些以及土地承包经营权怎样取得
146人看过
土地承包经营权流转应当遵守的原则是什么，土地承包的经营权的承包方式有哪些？
106人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包经营权相关文章

家庭承包
家庭承包土地经营权纠纷解决的方式有哪些？

一、家庭承包土地经营权纠纷解决的方式有哪些？因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的，还可以申请行政复议，对行政复议结果不服的，除法律规定的少数事项外，还可以向人民法院提起诉讼。协商解决是当事人再发生土地承包经营权纠纷后，在自愿互谅的基础上，直接进行磋商谈判，自行解决争议。调解是指在当事人自愿的基础上，由当事人双方同意的第三者从中进行沟通、斡旋，使纠纷当事人自行达成解决纠纷的办法。二、没有签订土地承包合同承包行为有效吗？已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效益，我国土地农村《土地承包法》第21条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同，但这并非说未签订书面合同就不受法律保护，规定

2023-06-02

449人看过
法律综合知识
土地承包经营权怎样取得，土地承包经营权合同生效条件是什么？

一、土地承包经营权怎样取得土地承包经营权的取得方式有：1．基于法律行为而取得。（1）基于农村土地承包合同而取得；（2）通过招标、拍卖、公开协商等方式而取得；（3）基于土地承包经营权的流转而取得。2．基于法律行为以外的原因而取得。承包经营权可以基于继承而取得，被继承人死亡的其继承人根据民法典可以取得其承包经营权。二、土地承包经营权合同生效条件是什么？土地承包经营权合同生效条件是：1．合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力，是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。2．合同当事人意思表示真实，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。3．合同不违反法律或社会公共利益，符合公序良俗的要

2023-06-24

227人看过
法律综合知识
土地承包经营权流转的原则有哪些，以及有哪些方式

（1）平等协商、自愿、有偿原则。（2）不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。（3）流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。（4）受让方须有农业生产经营能力的原则。（5）在同等条件下，本集体经济组织成员优先的原则。农村土地承包经营权流转的方式有哪些？（1）转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。（2）出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。（3）互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。（4）转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。（5）入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。（6）确利流转。（7）确股流转。《农村土地承包经营权流转管理办法全文》第二条《农村土地承包经营权流转管理办法全文

2024-04-22

250人看过
法律综合知识
2024取得四荒地等土地承包经营权的具体方式如何规定

取得四荒地等土地承包经营权的具体方式如何规定取得“四荒地”等土地承包经营权的具体方式主要有招标、拍卖、公开协商等。招标投标，是指招标方通过发布招标公告或者向有意投标承包的集体经济组织内部成员或外部农业生产者发出招标邀请等方式，发出招标信息，列出招标条件，由各有意承包的农业承包经营者作为投标方，向招标方书面提出自己响应招标要求的条件，参加投标竞争。经招标方对各投标者的条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订土地承包合同。采用招标投标方式发包“四荒地”，具有明显的优越性。招标方通过对各投标竞争者的条件进行综合比较，从中选择资信情况良好和经营能力强的农业经营者作为中标方，有利于调动农民和社会的资金和力量，将过去闲置的“四荒地”资源重新优化配置，形成新的生产力。招标投标活动要依照法定程序公开进行，有利于集体经济组织成员的监督。拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物或者财产权利转让给最高应价者

2024-04-08

248人看过

法律综合知识
土地经营权的登记的程序有哪些，土地承包经营权包括哪些权利

一、土地经营权的登记的程序有哪些土地经营权的登记的程序有两种。土地承包分为家庭承包方式和其它承包方式两种，不同承包方式的登记程序不同。1．家庭承包方式登记（1）准备前期资料（2）入户权属调查（3）测量地块成图（4）公示审核（5）建立登记簿（6）完善承包经营权证书（7）建立农村土地承包管理信息系统（8）由县乡农村土地承包管理部门整理登记相关资料进行归档。2．其他承包方式登记采取招标、拍卖、公开协商等方式，依法承包农村土地的，当事人申请土地承包经营权登记，按照《农村土地承包经营权证管理办法》有关规定办理登记。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地，暂不予登记。开展其他承包方式登记参照家庭承包方式登记的相关程序。二、土地承包经营权包括哪些权利土地承包经营权包括以下权利：1．对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；2．有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权

2023-06-10

126人看过
土地承包经营权
土地承包经营权可以通过继承取得吗

我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。一、女方结婚后娘家的土地要收回吗依据农村土地承包法的规定，在承包期限内妇女结婚的，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。因此，对于外嫁女来讲，如果其在出嫁之后，新的居住地并未取得承包地的话，那么其之前的承包地是不能收回的。相关法律规定：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取

2023-03-06

186人看过
土地承包经营权
哪些情形下可以取得农村土地承包经营权证

依据我国相关的规定，依法取得了农村土地承包经营权的，就可以办理农村土地承包经营权证，而获得土地承包经营权的方式包括承包、互换、转让等。《农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。农村土地承包经营权证办理地点农村土地承包经营权证在村委会办理业务，到镇人民政府批准备案。《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第七条实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地

2023-06-18

84人看过
土地承包经营权
家庭承包后如何取得土地承包经营权证书

一、家庭承包后如何取得土地承包经营权证书?(1)土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。(2)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。(3)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的，书面通知乡(镇)人民政府补正。二、家庭承包发包方和承包方的权利和义务农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济

2023-06-02

272人看过

法律综合知识
土地承包经营权取得纠纷能起诉吗

一、土地承包经营权取得纠纷能起诉吗关于土地承包经营权方面产生的争议，是完全可以通过法律途径寻求解决方案的。在此过程中，争议双方首先应该尝试通过平等协商来妥善解决问题；倘若经过协商仍旧无法达成一致意见的话，他们还可以选择通过调解的方式来化解矛盾；然而，如果当事人对于协商和调解都不感兴趣或者认为这些方法无法解决问题的话，那么他们就有权利向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请；在仲裁裁决出来之后，若任何一方对此结果持有异议，均可直接向当地人民法院提起诉讼。《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。二、土地承包经营权流转应遵循的原则是什么土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得

2024-03-26

143人看过
土地承包经营权
土地承包经营权的取得需要登记吗

土地承包经营权的设立，一般不需要登记，根基相关法律规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。但是土地承包经营权移转的，未经登记不能对抗善意第三人。即虽然双方签订了转让合同，而在政府部门没有登记，土地承包经营权就还在原承包户的名下。如果原承包人再次转让其土地承包经营权，而受让人并不知道土地承包经营权实际上已经转让的情况，双方签订转让合同，并在县级人民政府管理部门申请转让登记，在第一位受让人和第二位受让人对土地承包经营权都主张权利时，就会出现因第一位受让人受让后没有办理转让登记，而无法对抗第二位受让人。一、不动产物权变动情形不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。提示：房屋买卖、建设用地使用权的取得和不动产的抵押必须登记，登记生效。（1）依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（2）物权变动不以登记为生效要件，而是以

2023-03-06

412人看过
领养
那些人有土地经营承包权

《农村土地承包法》第五条规定，“农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。”所谓农村集体经济组织成员，《山东省实施办法》第六条规定，符合下列条件之一的本村常住人员，为本集体经济组织成员：(1)本村出生且户口未迁出的；(2)与本村村民结婚且户口迁入本村的；(3)本村村民依法办理领养手续且户口已迁入本村的子女；(4)其他将户口依法迁入并经三分之二以上村民代表的同意，接纳为本集体经济组织成员的。同时，第七条规定，原户口在本村的下列人员，依法享有农村土地承包经营权：(1)解放军、武警部队的现役服役义务兵和符合国家有关规定的士官；(2)高等院校、中等职业学校在校学生；(3)已注销户口的刑满释放回本村的人员。一、土地承包经营权人有哪些权利？根据《民法典》第三百三十一条，土地承包经营权人享有的基本权利。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有

2023-03-15

348人看过
土地承包经营权
土地承包经营权的内容包括哪些方面

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的。1.基于民事行为取得承包经营权。包括创设取得和移转取得两种情况。土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。2.非基于民事行为而取得承包经营权的方式有：（1）以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；（2）以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。一、父亲生前承包的林地可以继承么父亲生前承包的林地可

2023-04-11

409人看过

土地承包经营权
土地承包经营权流转合同范本怎么写，有哪些方式？

一、土地承包经营权流转合同范本怎么写?土地承包经营权流转合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：第一条、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。第二条、流转的期限为年。即自年月日起至年月日止。第三条、流转土地的用途桂花等花木的栽培及购销。第四条、流转费标准及支付方式1、转包的租金为每亩每年元。2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。第五条、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。第六条、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。第七条、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。

2023-04-13

173人看过
土地承包经营权
土地承包经营权承包方的义务

1.家庭承包中承包方的义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第18条规定：“承包方承担下列义务：(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。”承包方除承担法定义务外，在不违反法律、行政法规和社会公共利益前提下，发包方和承包方双方协商，可以依法合理约定承包方承担的义务。双方依法约定义务，视具体承包项目和各地农村经济发展状况而决定，主要有：①按承包合同约定支付承包费;②依约定建造何种农业经营附属设施等。2.其他方式承包中承包方的义务。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第49条“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定”的规定，其他方式承包中承包方的义务属约定义务，由当事人双方依法约定义务。一、土地承包经营权承包方的权利1.家庭承包中承包方的权利。(1)

2023-03-21

487人看过