办理不动产登记的费用及手续-法师兄

办理不动产登记的费用及手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:12:29 445 人看过

一、办理不动产登记的费用

办理不动产登记需要交以下费用：

1.房产登记费：住宅、车库：80元/套，非住宅550元/幢；

2.工本费：向一个以上不动产权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元；

3.土地交易费：非住宅1.25元/平方米；

4.如符合相关减免政策，按规定执行；

5.如遇相关政策调整，按新政策执行；

6.允许减免依据；免收不动产登记费。

二、办理不动产登记的手续

办理不动产登记的手续如下:

1.向当地登记部门提出登记申请。

2.准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。

3.登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

另外，在实际中，除了买房之后要去办理不动产登记证，包括住宅房产，下面的都是需要登记的范围：

1.住宅房产。

2.商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3.土地、探矿权和采矿权。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。

三、不动产统一登记是什么意思

不动产统一登记的意思，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。

我国城市土地是国有制。我们的普通商品房，房子是所有权，土地是使用权。

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