不可以。未成年人的房产证进行过户或者加其他人的名字都是不可以的。因为如果在房产证添加其他人的名字,被添加人就是住房共有人,这样未成年人名下的房产份额就势必会减少,过户之后,未成年人就不是房屋产权人,对未成年人权益形成损害,这样是不会被允许的。
民法典中起诉前过户的房产证是否有效
民法典规定,起诉前债务人转让房屋的,如果是为了逃避债务,损害债权人利益的,债权人行使撤销权撤销转让行为后,转让行为无效。
《中华人民共和国民法典》
第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
《中华人民共和国民法典》
第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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民法典中未成年小孩能否过户房产证广东在线咨询 2022-06-12不可以。未成年人的房产证进行过户或者加其他人的名字都是不可以的。因为如果在房产证添加其他人的名字,被添加人就是住房共有人,这样未成年人名下的房产份额就势必会减少,过户之后,未成年人就不是房屋产权人,对未成年人权益形成损害,这样是不会被允许的。
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2022年民法典中未成年小孩能否过户房产证江西在线咨询 2022-12-01不可以。未成年人的房产证进行过户或者加其他人的名字都是不可以的。因为如果在房产证添加其他人的名字,被添加人就是住房共有人,这样未成年人名下的房产份额就势必会减少,过户之后,未成年人就不是房屋产权人,对未成年人权益形成损害,这样是不会被允许的。
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民法典中未成年孩子能否过户房产证?湖南在线咨询 2022-11-20不可以。未成年人的房产证进行过户或者加其他人的名字都是不可以的。因为如果在房产证添加其他人的名字,被添加人就是住房共有人,这样未成年人名下的房产份额就势必会减少,过户之后,未成年人就不是房屋产权人,对未成年人权益形成损害,这样是不会被允许的。
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2022年民法典中房贷未付能否过户房产证甘肃在线咨询 2023-04-091、民法典中房贷未付不能过户房产证。房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让。 2、根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所
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民法典中还未办房产证能否过户香港在线咨询 2022-05-27还未办房产证不能过户。因为办理过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。 【延伸内容】 没有房房产证的风险 1、无法抵押 没有房产证的房子从签约到过户的时间较长,如果购房者在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行贷