房子产权是孩子的,离婚了发现孩子不是自己的,我能要回产权吗-法师兄

房子产权是孩子的,离婚了发现孩子不是自己的,我能要回产权吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 18:01:20 109 人看过

房子产权是孩子的,离婚了发现孩子不是自己的,可以要回产权。父母购买房屋时，基于亲属关系将房屋赠与了孩子，孩子是因为接受赠与而取得的房屋所有权。但是离婚之后发现孩子不是亲生，之前的赠与行为在此时就严重侵害了赠与人的合法权益，赠与人可以行使撤销权，撤销之前的赠与行为并要求返还房屋。

一、赠与协议有时间限制吗？

赠与协议没有时间限制。房屋赠与合同是一种承诺合同。当赠与双方达成协议时，赠与合同就成立了。因此，法律明确规定房屋赠与合同的有效期。但房屋所有权的转让以登记为要求，当事人有权在办理房屋所有权转让手续前撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》的规定赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人可以在转让赠与财产权之前撤销赠与。因此，赠与人可以在实际交付赠与财产前随时撤销赠与。

二、赠送给女方的房子有赠与合同还能要回来吗

赠送给女方的房子如果没有过户可以要回来，如果过户了女方具备下列法定情形也可以要回来：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，应当自知道撤销原因之日起1年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

三、赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销吗

赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销，经公证的赠与合同难以撤销，除非出现以下法定可撤销理由：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、有抚养赠与人的义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

赠与人将财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的行为。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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