在本乡农村集体经济组织成员之间进行的农村房屋买卖行为, 应被认定为有效。如果将房屋出售给本乡以外的人员, 且已取得有关组织和部门的批准, 则该行为也应被认定为有效。但如果将房屋出售给本乡以外的人员, 未经有关组织和部门的批准, 则该行为应被认定为无效。

在本乡农村集体经济组织成员之间进行的农村房屋买卖行为,应被认定为有效。如果将房屋出售给本乡以外的人员,且已取得有关组织和部门的批准,则该行为也应被认定为有效。但如果将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门的批准,则该行为应被认定为无效。

小 产 权 房 买 卖 合 同 怎 么 写

根据提供的素材，我们可以看出这是一份小产权房买卖合同。根据双方自愿、协商一致的原则，甲、乙双方就房屋买卖事项达成以下条款：

1. 甲方自愿将其村证房位于石家庄市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋（建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿══════＝（＿＿＿＿＿＿＿＿元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）

2. 乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

3. 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

在签订合同时，双方需要确保自己具备过户条件。如果任何一方反悔，则需要承担相应的责任。此外，契税、土地出让金等费用也由乙方承担。

在本乡农村集体经济组织成员之间进行的农村房屋买卖行为，应被认定为有效。但如果将房屋出售给本乡以外的人员，且已取得有关组织和部门的批准，则该行为也应被认定为有效。但如果将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门的批准，则该行为应被认定为无效。根据提供的素材，我们可以看出这是一份小产权房买卖合同。根据双方自愿、协商一致的原则，乙方乙双方就房屋买卖事项达成以下条款：1. 甲方自愿将其村幅房位于石家庄市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋（建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋（建筑面积90平米以下范围）的价款出售给乙方。（含地下室）

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。