一般人买房都会选择贷款买房,因为房价确实是太高。下面为您介绍公积金贷款买房的流程,让您能够轻松贷款,顺利买房。购买二手房申请个人住房公积金贷款,有以下几步流程。第一步:贷款咨询向贷款银行咨询,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》:由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。第二步:提交申请需要以下材料:
1、《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;
2、所购房屋估价报告书;
3、买卖双方签订的《存量房购房合同》;
4、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);
5、卖方开户存折;
6、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件),单身职工提供民政局婚姻状况证明。第三步:签订借款合同贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。第四步:交易过户房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。第五步:办理抵押由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续,并领取《房屋他项权证》。第六步:贷款发放由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。第七步:按月还款贷款发放后次月,借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息,直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时,应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。第八步:注销抵押借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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苏州公积金贷款流程(二手房贷款)湖北在线咨询 2023-10-061、借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批,对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》。 2、(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续。 3、(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续。 4、(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。
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海宁公积金贷款材料及程序(购买二手房)天津在线咨询 2023-11-05购买二手房申请住房公积金(组合): 办理流程 申请→受理→审核→面谈→审批→签约→抵押→放款 办理材料 【公积金贷款】 ①《海宁市个人住房公积金贷款申请表 ②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件,复印件4份) ③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件,复印件1份) ④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件,复印件1份) ⑤家庭住房信息登记证明(1份) ⑥房屋买卖契约(出示原
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新乡公积金贷款流程(购房)贵州在线咨询 2023-11-05步骤一:提出贷款申请:到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格并填写; 步骤二:贷款受理:申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交,资料齐全者当场办理。提交材料不全者,工作人员将一次性告知需要补充的材料。 步骤三:签订借款合同:办理贷款担保手续,贷款审批和银行贷款审查后,借款人与银行签订借款合同; 步骤四:银行放款:受托银行收到《委托贷款通知》,发放委托贷款。并按照《借款合同》约定的划款方
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天津市住房公积金贷款申请条件有哪些,二手房贷款流程是什么天津在线咨询 2023-10-06公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 天津市住房公积金贷款申请条件 借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。天津公积金贷款额度首套房最高为60万,二套房最高为60万。 天津市住房公积金贷款期限 购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房
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公积金贷款手续好办吗,购买二手房做公积金贷款手续如何办?广西在线咨询 2022-07-14可以借款人向银行按揭购买二手房过程中,的确需要解决一个“阶段性担保”问题,即从银行发放贷款之日起,至办妥房屋产权证抵押登记手续,并将他项权证交付银行为止,这一期间的贷款担保。房产中介公司可以提供阶段性担保服务。国家在中介收费上尚无统一标准。现就本市某置业服务有限公司的收费标准介绍如下,供您参考。 1.贷款担保的手续费:每户500元。 2.贷款担保风险金:按每年担保金额的1.3‰累计,一次性收取。