拟定购房合同内容的是哪一方?
来源:互联网 时间: 2023-11-10 11:20:13 367 人看过

本文介绍了合同成立的流程,即只要双方在协商一致后同意让卖方或买方拟定合同内容,合同即成立且生效。若合同约定了生效时间或条件,则约定的时间到了或条件成就后合同才生效。

合同内容可以由任何一方拟定,只要双方在协商一致后同意让卖方或买方拟定合同内容。合同内容拟定后,双方无异议的,即可在合同上签字、盖章或者按手印,至此合同即成立且生效。

当然如果合同约定了生效时间或者条件的,则约定的时间到了或者约定的条件成就后合同才生效。

合同内容由哪方拟定最好?

合同是民事活动中的一种重要法律形式,其内容的拟定对于维护各方权益具有重要意义。根据我国《民法典》的规定,合同的内容由合同当事人协商确定,也可以按照法律规定来确定。

当事人之间的合同内容应当真实、合法、有明确的内容和形式。这意味着,在合同的拟定过程中,应当充分考虑各方的权益和利益,确保合同内容的合法性和公平性。同时,合同内容应当具备明确、简洁、易懂的特点,以便当事人理解和执行。

对于法人等组织之间的合同,其内容的拟定还应当遵守相关法律法规的规定。例如,合同中应当明确各方的权利和义务,合同期限、地点和方式等细节,以及合同的解除和终止条件等事项。

合同内容的拟定需要考虑多方面的因素,应当由合同当事人协商确定,也可以按照法律规定来确定。同时,拟定的合同内容应当真实、合法、有明确的内容和形式,以确保合同的有效执行和各方权益的维护。

合同内容拟定后,双方无异议的,即可在合同上签字、盖章或者按手印,至此合同即成立且生效。当事人之间的合同内容应当真实、合法、有明确的内容和形式。对于法人等组织之间的合同,其内容的拟定还应当遵守相关法律法规的规定。合同是民事活动中的一种重要法律形式,其内容的拟定对于维护各方权益具有重要意义。

《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 14:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多购房合同相关文章
  • 购房合同的内容一般都包括哪些内容
    购房合同内容如下:一、开发商的土地使用来源及房屋状况:包括你买房的地点.面积,是现房还是期房。二、房价:包括房屋单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特定等。3、支付协议:包括优惠条件、支付时间、支付金额、违约责任等。4、交付协议:包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接和违约方责任等。5、质量标准:包括装饰、设备标准、承诺、违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运行承诺、质量纠纷处理。6、产权登记和物业管理协议。七、保修责任。八、乙方使用权限。9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。十、违约赔偿责任。11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装修、设备标准等。个人购房合同,一般是什么内容购房合同分为预售合同和商品房出售合同。预售合同是指在商品房预售时签订的合同,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地
    2023-08-05
    307人看过
  • 购房合同的内容一般都包括哪些内容
    购房合同内容如下:一、开发商的土地使用来源及房屋状况:包括你买房的地点.面积,是现房还是期房。二、房价:包括房屋单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特定等。3、支付协议:包括优惠条件、支付时间、支付金额、违约责任等。4、交付协议:包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接和违约方责任等。5、质量标准:包括装饰、设备标准、承诺、违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运行承诺、质量纠纷处理。6、产权登记和物业管理协议。七、保修责任。八、乙方使用权限。9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。十、违约赔偿责任。11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装修、设备标准等。个人购房合同,一般是什么内容购房合同分为预售合同和商品房出售合同。预售合同是指在商品房预售时签订的合同,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地
    2023-08-05
    412人看过
  • 一般购房合同内容
    根据《商品房销售管理办法》第十六条第二款的规定,购房合同一般包含以下内容:1、当事人名称或者姓名和住所;2、商品房基本状况;3、商品房的销售方式;4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;5、交付使用条件及日期;6、装饰、设备标准承诺;7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;8、公共配套建筑的产权归属;9、面积差异的处理方式;10、办理产权登记有关事宜;11、解决争议的方法;12、违约责任;13、双方约定的其他事项。一、个人起草房屋买卖协议有效吗有效的。依据我国相关法律的规定,自然人是签订合同的主体之一,所个人签订房屋买卖合同是合法的,房屋买卖合同自签字或者盖章时成立。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和
    2023-03-09
    151人看过
  • 购房合同有什么内容,购房合同的内容是什么?
    购房合同有什么内容,消费者应该知道购房合同的内容是什么:1房屋其是经济法律关系中所讲的“标的”,即双方当事人权利义务指向的对象。所售房屋必须是属于卖方所有,倘若是与他人共有房产,必须征得他人的同意才能转移产权出售房屋。在售房条款里应包括房屋的数量和质量。在数量上应明确计量单位,在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑或是平房,以及房屋坐落的地点房屋的结构房屋的层次,房屋的朝向房屋的面积等等。另外,对于房屋的环境配套设施以及物业管理都必须明确清楚。2价款价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价,是买受人最主要的义务。它既是房产买卖合同中最重要的内容之一,也是房屋面积房屋质量的价值表现。在合同中应明确支付货币的名称单价总价以及付款方式。3履行合同的期限和方式主要是指房屋支付的日期和交付手续,房屋价款的支付日期和支付办法等等。如,房价是现金支付还是支票支付,是在出卖人所在地支付还是在买受人所
    2023-02-04
    143人看过
  • 购房合同的内容都是统一的吗
    购房合同都是统一的。购房合同是买卖双方,即买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房屋达成的协议。在房屋买卖上,买受人和房地产开发公司一旦达成共同的协议,房管局就会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。买受人和房地产开发公司都会有一份购房合同,其内容格式都是相同的。一、开发商延期交房应该怎么办开发商延期交房的处理方式:1、要看开发商延期交房的原因和购房合同中的相关协议。如果开发商因不可抗力延期交房,开发商可以免除部分或全部责任,但开发商应及时通知购房者,并在合理期限内提供证明;2、如果开发商在购房合同中以格式条款的形式免除责任,购房者可以根据有关规定主张开发商免除责任的条款无效;3、如果开发商因自身原因延期交房,购房者有权根据购房合同中延期交房的违约责任向开发商索赔损失。如果开发商不愿意按合同承担违约责任,或者双方无法就赔偿达成协议,买受人也可以向人民法院提起
    2023-03-14
    297人看过
  • 购房合同的约定内容有哪些
    包括下列内容:1.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。2.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。3.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。4.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。5.产权登记和物业管理的约定。6.保修责任。7.使用权限。8.双方认定的争议仲裁机构。9.违约赔偿责任。一、购房合同样本购房合同样本应写明买卖双方和商品房的基本信息;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。二、口头约定房屋买卖是否有效口头约定房屋买卖无效,应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品
    2023-06-19
    53人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 购房合同的内容由哪一方来拟定?
      辽宁在线咨询 2023-08-26
      购房合同内容谁拟定都可以,只要双方就内容协商一致后可以让卖方拟定合同内容,也可以让买方拟定合同内容。合同内容拟定后,双方无异议的,即可在合同上签字、盖章或者按手印,至此合同即成立且生效。 当然如果合同约定了生效时间或者条件的,则约定的时间到了或者约定的条件成就后合同才生效。
    • 购房合同内容由哪一方来拟定
      澳门在线咨询 2022-10-14
      购房合同内容谁拟定都可以,只要双方就内容协商一致后可以让卖方拟定合同内容,也可以让买方拟定合同内容。合同内容拟定后,双方无异议的,即可在合同上签字、盖章或者按手印,至此合同即成立且生效。 当然如果合同约定了生效时间或者条件的,则约定的时间到了或者约定的条件成就后合同才生效。
    • 购房合同主要内容由哪一方拟订
      吉林省在线咨询 2023-10-13
      律师解答 购房合同内容可由买方、卖方拟定,也可双方共同拟定或委托第三方拟定。根据法律规定,合同内容拟定后,当事人无异议的,双方均在合同上签字、盖章或按手印后合同即成立、生效。
    • 购房合同内容的拟定人是谁
      河南在线咨询 2022-10-13
      购房合同内容谁拟定都可以,只要双方就内容协商一致后可以让卖方拟定合同内容,也可以让买方拟定合同内容。 合同内容拟定后,双方无异议的,即可在合同上签字、盖章或者按手印,至此合同即成立且生效。 当然如果合同约定了生效时间或者条件的,则约定的时间到了或者约定的条件成就后合同才生效。
    • 购房合同由哪一方来拟定
      海南在线咨询 2023-05-10
      购房合同内容谁拟定都可以,只要双方就内容协商一致后可以让卖方拟定合同内容,也可以让买方拟定合同内容。合同内容拟定后,双方无异议的,即可在合同上签字、盖章或者按手印,至此合同即成立且生效。 当然如果合同约定了生效时间或者条件的,则约定的时间到了或者约定的条件成就后合同才生效。