购房合同存在哪些种形式-法师兄

购房合同存在哪些种形式

来源：互联网时间： 2023-03-27 16:32:31 270 人看过

购房合同有下列三种存在形式：

1、纸质合同；

2、半网签合同。合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字；

3、网签合同。网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，合同首页有“合同编号”，开发商在网上输入合同内容即为备案。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

一、施工合同必须手写填吗

没有具体的规定，手写合同只要能够表明合同内容，属于书面合同，在符合法律规定的情况下为有效合同。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、口头合同的效力怎么认定?

口头合同的效力：依法成立的口头合同与书面合同有同等效力，但是法律或者行政法规要求必须采用书面形式的合同除外。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

证人证言
仲裁存在哪几种审理形式

按照仲裁法第39条的规定，仲裁审理的方式可以分为开庭审理和书面审理两种。(一)开庭审理仲裁法第39条规定：仲裁应当开庭进行。开庭审理是仲裁审理的主要方式。所谓开庭审理是指在仲裁庭的主持下，在双方当事人和其他仲裁参与人的参加下，按照法定程序，对案件进行审理并作出裁决的方式。仲裁法在规定仲裁的开庭审理原则的同时，又在第40条规定：仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密的除外。这一规定进一步肯定了开庭审理的仲裁方式以不公开审理为原则，以公开审理为例外。所谓不公开审理是指仲裁庭在审理案件时不对社会公开，不允许群众旁听，也不允许新闻记者采访和报道。不公开审理的目的在于保守当事人的商业秘密，维护当事人的商业信誉。由于仲裁最大的特点在于尊重当事人的意愿，所以仲裁法规定当事人协议公开审理的，除非涉及国家秘密，可以公开审理，即当事人协议公开审理时将允许仲裁审理对社会公开，允许群众旁听

2023-06-14

340人看过
未婚同居
未婚同居以哪些形式存在

如今，未婚同居的情况已经是非常常见的了，总的来说，未婚同居是主要以下面三种模式存在的：第一，事实婚姻模式。1979年2月2日颁布施行的《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律的意见》对事实婚姻进行了定义，“事实婚姻是指没有配偶的男女未进行结婚登记，以夫妻关系同居生活，群众也认为是夫妻关系的。”该种模式在当代中国未婚同居关系中存在最为普遍。第二，试婚模式。在《家庭》杂志的一项调查中，1/6的人明确表示同居是出于试婚的目的：25%的同居者认为同居可以正式结婚做好充分的心理准备:24%的同居者认为，同居就是为了在结婚之前，如果发现双方不合适时能够容易地分手。这表明试婚是未婚同居者的主要动机。第三，老年同居模式。目前，未婚同居不局限于年轻男女，也包括许多丧偶的老年人。主要是因为老年人再婚往往会因为子女的反对和财产的纠纷等因素而存在很大的阻力，因为同居并非合法婚姻而不受法律的规范，所以不存在财产继承和

2023-04-26

463人看过
夫妻共同财产
婚姻中房产存在的几种形式

婚姻中房产存在的几种形式：第一，结婚后买房的，不管房产证上登记为男方还是女方所有，都理所当然属于夫妻共同财产。第二，结婚前买房，结婚后一起还贷的第三，结婚前一次性购房的，属个人婚前财产。一、婚后共同贷款买房算谁的根据法律规定，夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，也不管房屋是贷款购买还是全款购买，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财产。二、一方出资买房，登记另一人名下，离婚怎么分割第一，结婚前一人出资，房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。第二，结婚后无论是一方以婚前个人财产出资还是双方出资，落在对方名下的，属于夫妻共同财产。三、结婚前买的房子加名字算共同财产吗结婚前买的房子加名字算共同财产。结婚前买房是

2023-06-28

457人看过
股东出资
股东出资存在哪几种基本形式？

股东出资存在哪几种基本形式?《公司法》第二十七条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产外。这一规定体现了法律对股东出资形式作出开放性的规定，同时也确立了判断公司出资形式适格的标准，即：1、是否具备货币可估价性;2、是否具备可转让性。依此标准，股东出资形式除了《公司法》第27条规定的货币、实物、知识产权、土地使用权外，还应包括股权出资、商誉出资、商号权出资、特许经营许可权出资、采矿权出资、债权出资等。如按出资标的权利属性类型可划分为以下几种基本形式：1、货币出资。即现金出资，是指股份认购人直接以法定货币单位出资以换取将成立的公司或已成立的公司股份的一种出资形式。2、现物出资。是指公司设立时的发起人或新股发行时的新股认股人向公司支付金钱以外的可以转让的财产并以此作为对价换取该公司

2023-06-05

379人看过

广告侵权
广告侵权存在哪些形式

一、广告中使用他人作品可能构成著作权侵权有很多广告企业在使用比如说现在比较热门的微信公众号、微博等渠道来进行广告宣传时，可能未经权利人许可便直接部分或者全篇转载他人已经发表过的作品内容，这其实也是一种侵犯他人著作权的行为，会被权利人依法追究侵权责任，各地法院不乏此类案例。可以说，在广告行业的侵权案件中，著作权侵权是重灾区，因著作权侵权引起的诉讼每年数不胜数。其实，任何一个广告设计或者广告创意产品都无可避免的会借鉴前人的作品。合理利用前人的智力成果，其实是受到我国著作权法鼓励和支持的。但目前大量广告发布者的行为已经远远超过了借鉴前人思想的范畴，而是大段大段的抄袭，甚至直接拷贝。如此做法就难免在日后会被权利方追究侵权责任。因此，企业在今后设计广告产品时，使用他人的作品一定要通过向权利人购买的方式来进行使用。二、广告中使用他人商标可能构成商标侵权许多知名度较低的企业为了扩大影响力，往往在其广告宣

2023-06-19

74人看过
商品房买卖合同
购房人在签订商品房买卖合同后,存在哪些情形可以选择退房

什么情形可以退房(一)开发商延期交房的(二)开发商销售手续不全导致合同无效(三)开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的(四)因国家政策原因不能办理按揭贷款的(五)商品房存在抵押或其他经济纠纷的(六)商品房合同约定的面积与产权登记时实测的面积误差超过3%(七)商品房质量严重不合格影响正常居住使用的(八)商品房无法办理房屋所有权证的。相关知识：商品房退房的流程一、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。二、15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还

2023-04-21

497人看过
书面合同
合同可以以什么形式存在

其次，书面形式书面形式是指能够有形地表达合同、信函和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）中所包含内容的形式。双方协商一致的与合同修改有关的文件、电报、图表，也是合同不可分割的组成部分。书面合同比口头合同更复杂。当事人之间发生争议时，提供证据方便，易于区分责任。也便于主管部门和合同管理部门进行监督检查。法律、行政法规要求采用书面形式的，应当采用书面形式。如果双方同意采用书面形式，则应采用书面形式。在实践中，书面形式是当事人最常用的合同形式。第三，公证书公证书是当事人约定或者依法订立的合同形式，由国家公证机关对合同内容进行审查、公证，在签订合同时采用。公证机关一般以合同的书面形式为依据，对合同内容的真实性、合法性进行审查确认，并在合同上加盖公证章予以证明。经公证的合同具有最可靠的证据效力，除非当事人有相反证据，否则不得推翻合同。中国法律在合同公证中采用自愿原则。合同是否必须

2023-05-07

149人看过
合同内容
合同从种类上分为哪些形式

合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式。具体说，是指订立合同的当事人各方协商一致而成立合同的外在表现方式。一方面，合同的形式反映着当事人双方一致同意的合同的内容，是当事人双方意思表示一致的外在表现；另一方面，只有通过合同的形式，才能证明合同的客观存在，合同的内容也才能为他人所知晓。目前，最新法律规定的合同定了形式主要有三种，包括书面形式、口头形式或者其他形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一、订立合同的原则有哪几种1、平等原则合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2、自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位

2023-04-11

408人看过

子公司
收购企业存在哪些风险,收购企业支付对价的形式有哪些

企业并购的风险：(一)企业并购实施前的决策风险目标企业的选择和对自身能力的评估是一个科学、理智、严密谨慎的分析过程，是企业实施并购决策的首要问题。如果对并购的目标企业选择和自身能力评估不当或失误，就会给企业发展带来不可估量的负面影响。在我国企业并购实践中，经常会出现一些企业忽略这一环节的隐性的风险而给自身的正常发展带来麻烦和困境的情况。概括而言，企业并购实施前的风险主要有：1、并购动机不明确而产生的风险一些企业并购一动机的产生，不是从企业发展的总目标出发，通过对企业所面临的外部环境和内部条件进行研究，在分析企业的优势和劣势的基础上，根据企业的发展战略需要形成的，而是受舆论宣传的影响，只是在概略的意识到并购可能带来的利益，或是因为看到竞争对手或其他企业实施了并购，就非理性地产生了进行并购的盲目冲动。这种不是从企业实际情况出发而产生的盲目并购冲动，从一开始就潜伏着导致企业并购失败的风险。2、盲

2023-04-29

202人看过
招标文件
串标有哪些可能存在的形式

招标单位的代表，多为建设单位相关部门负责人，投资的钱是国家资金，工程价款的多少与自己没有多大切身利益，在投标企业给予个人以足够的经济利益报酬情况下，就容易产生权钱交易，容易产生招标人与投标人串通投标。招标人与投标人之间相互串通将会以什么手段进行操作呢？1、透露信息。招标人将能够影响公平竞争的有关信息透露给内定的中标人，造成投标人之间的不公平竞争，甚至协助投标者撤换标书，更换报价。2、事后补偿。招标人与投标人串通好，由投标人超出自己承受能力压低投标价格，中标后再由招标人通过变更增加招标时没有的工程项目或工程量等方式，让中标人低中标高结算。3、设置障碍。招标人根据内定中标人特有的技术条件，故意在资格预审或招标文件中设置某种技术资质要求，以排斥某些潜在投标人，操纵中标结果。4、招标人通过内定中标单位邀请两家以上单位参加投标（该被邀单位有的甚至自身资质不够而挂靠其他单位进行投标），然后招标人自己，

2023-02-15

242人看过
公司分立
公司分立存在哪些法律形式

公司分立的形式公司分立以原有公司法人资格是否消灭为标准，可分为新设分立和派生分立两种。1、新设分立新设分立，又称解散分立。指一个公司将其全部财产分割，解散原公司，并分别归入两个或两个以上新公司中的行为。在新设分立中，原公司的财产按照各个新成立的公司的性质、宗旨、业务范围进行重新分配组合。同时原公司解散，债权、债务由新设立的公司分别承受。新设分立，是以原有公司的法人资格消灭为前提，成立新公司。2、派生分立派生分立，又称存续分立。是指一个公司将一部分财产或营业依法分出，成立两个或两个以上公司的行为。在存续分立中，原公司继续存在，原公司的债权债务可由原公司与新公司分别承担，也可按协议由原公司独立承担。新公司取得法人资格，原公司也继续保留法人资格。

2023-04-21

334人看过
购房合同
房屋买卖居间合同等于购房合同吗存在哪些区别

居间合同也叫中介合同。房屋买卖居间合同不等于购房合同。二者的区别在于：1．买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。2．买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成；居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。3．房屋买卖居间协议仅表示有购房的意向，房屋买卖合同是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。深圳房屋买卖居间合同（2022版）、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二条【延迟交房的

2023-07-24

342人看过

合同成立条件
合同未采取书面形式是否存在

合同未采用书面形式可以成立。是否采用书面形式订立合同不是法律规定的合同成立条件。合同的成立条件为：当事人双方基于平等自愿原则，就合同标的达成一致。一、口头形式的合同有效吗口头形式的合同有效的。但需要满足意思表示真实、不违反法律或行政法规、具有相应的民事行为能力等条件。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。且依法成立的合同，自成立时生效。二、门面房合同该怎么签？签订门面房合同的步骤：拟定好合同，由双方当事人签字或盖章，合同的主要内容委双方当事人基本情况、租赁标的的详细情况、租赁费的数额及支付、期限等。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式

2023-02-16

318人看过
债权人
协议收购方式存在哪些弊端

目前上市公司收购一般采取的协议收购方式，存在着许多弊端和不足，其严重性正日益显露出来。主要表现在：1.上市公司股份协议收购中行政色彩浓厚，许多地方政府为了保住局部利益，违背市场规律，导致很多上市公司协议收购案的形成都是拉郎配的结果。这样，既没有使得包袱企业能够脱胎换骨，反而拖累了优势企业。2.非等价交易现象严重存在，一时间欺诈性重组行为比比皆是。3.由于收购协议通常是收购方和目标企业的管理层私下形成的，缺乏外部监督，透明度很差，所以其中的自我交易和利益转移行很容易侵害中小股东和债权人的合法权益。4.某些庄家或主力机构利用上市公司的重组题材，进行内幕交易和黑箱作业，借机疯狂炒作，造成股价大幅波动，不利于切实维护广大投资者的合法权益，难以维持一个公平、透明的市场运行秩序。5.信息披露制度建设显得较为滞后。上市公司有关资产重组的信息披露不够充分，运作的透明度不高，导致上市公司信息披露的真实性、准

2023-04-23

322人看过