房产证过户土地证未过户会对房产交易产生哪些影响？-法师兄

房产证过户土地证未过户会对房产交易产生哪些影响？

来源：互联网时间： 2023-08-08 19:40:28 496 人看过

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果你现在已经过了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理；

土地局会把你的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。

土地证怎么办理过户土地证有什么要求

农村土地证过户方法：需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍，办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。

《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

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