需要征收。需要征收的税种包括：

1、企业所得税。企业在取得补偿款之后可以在扣除与拆迁有关的支出或者损失之后计算企业所得税应纳税所得额；

2、土地增值税：但是如果因国家建设需要依法征收、收回房地产，取得的土地补偿款无需征收土地增值税。

一、附件企业所得税优惠政策

符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。优惠包括免税收入、加计扣除、加速折旧、抵扣应纳税所得额、抵免应纳税额、可以减免税的所得、优惠税率、民族自治地方的减免税和其他专项优惠政策等。为科学研究、开发能源、发展交通事业、农林牧业生产以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，可以减按10%的税率征收所得税，其中技术先进或者条件优惠的，可以免征所得税。

二、卖公司需要交什么税

卖公司需要交的税：

1、增值税：根据公司行业不同税率不一样，主要税率有6%、10%、16%，目前小规模纳税人月度销售额不超过3万，季度销售额不超过9万的，可以免征增值税；

2、企业所得税，即公司成立之后所得的收入，减去公司运营过程当中所产生的成本，就是利润总额，高新技术企业、符合条件的公司等可适用15%的税率，符合条件的小微企业只需按照实际税率的一半缴纳企业所得税；

3、个人所得税，为公司投资人，及公司股东，在公司运营过程中，产生的股东分红，是指股份公司或企业根据应分配的利润按股份分配超过股息部分的利润而需要缴纳的个人所得税；

4、增值税附加税，增值税附加税是附加税的一种，对应于增值税的，按照增值税税额的一定比例征收的税，其纳税义务人与独立税相同，但是税率另有规定，是以增值税的存在和征收为前提和依据的。

三、土地增值税拆迁免税

拆迁补偿款，不缴纳土地增值税。因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。