在异地买房应该注意哪些问题-法师兄

在异地买房应该注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 20:23:25 160 人看过

1、评估自身经济实力

异地购房前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，可以去银行查询，必要时也可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，这样就可以避免因自身经济状况或者银行个人信用有瑕疵，而无法按期办结银行贷款按揭等手续的情况发生了。

2、了解当地购房政策

由于目前各地的政策落实情况有所不同，因此，具体要求也有所差异，购房前要对你想要购买的房子是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，一定要提前了解清楚。

3、不要轻信推广信息

不少外地购房者常常会通过各种渠道去了解有意向的房产信息，但是这些信息往往都经过了渲染和美化，购房者很难仔细鉴别每一条信息的真伪，也就很可能出现脑热下单的情况。因此，作为外地购房者，一定要花时间实地考察项目，考察内容一般包括当地房产的价格、地段、质量，所购房产的水、电、气、光纤等入户设施，以及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。

4、仔细阅读合同条款内容

买房时一定要做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与售房者或中介签订的《定金协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免落入合同陷阱。

5、注意资金安全

异地买房需要将大量资金划转到所购城市，因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要，一般不建议携带现金，通过银行转账会更加安全，购房者可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。

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