宜宾公积金贷款购房提取的调整有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-30 17:23:45 195 人看过

一、贷款调整

《宜宾市住房公积金贷款管理实施细则》第十八条规定申请住房公积金贷款有效期,应在签订正式购房合同六个月内。调整为:申请住房公积金贷款有效期,在签订正式购房合同1年内。

二、提取调整

(一)购房提取调整。

《宜宾市住房公积金提取管理实施细则》第十条规定提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,购买商品房、经济适用住房、集资房和倒迁房等的,在合同协议签订之日起6个月内办理提取手续;购买二手住房的,在《房屋所有权证》过户之日起6个月内办理手续。调整为:提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,购买商品房、经济适用住房、集资房和倒迁房等的,在合同协议签订之日起1年内办理提取手续;购买二手住房的,在《房屋所有权证》过户之日起1年内办理手续。

(二)建造、翻建、大修提取调整。

《宜宾市住房公积金提取管理实施细则》第十条规定建造、翻建、大修自住住房的,在获得相关建造、翻建、大修自住住房手续之日起6个月内办理提取手续。调整为:建造、翻建、大修自住住房的,在获得相关建造、翻建、大修自住住房手续之日起1年内办理提取手续。

提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,购买商品房、经济适用住房、集资房和倒迁房等的,在合同协议签订之日起6个月内办理提取手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 04:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多集资房相关文章
  • 政策调整后租房时提取住房公积金有哪些变化
    由大连市住房公积金管理中心召集的大连市住房公积金政策情况新闻通气会同时透露,按照放宽后的租房提取住房公积金政策,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支付房租,那么,办理需要哪些条件?具体应该如何办理?根据大连市住房公积金管理中心公布的《放宽提取住房公积金支付房租条件细则》,符合提取条件的职工提取住房公积金时,应出示有效身份证、住房公积金联名卡(以下称联名卡),配偶关系需提供结婚证,并根据不同情形提供相应材料及复印件:租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房的,提供本人及配偶在住房公积金缴存地的家庭无房产证明、户口簿;已离异的,需提供离婚证;未婚的,需现场签署单身声明。无房产证明自开具之日起30日内有效。租住公有住房的,提供《公有住房租赁证》。注:家庭无房产证明①缴存地在市本级(含高新园区)的,需同时提供大连市和高新园区房屋交易管理部
    2023-05-05
    290人看过
  • 宜宾住房公积金个人住房贷款金额计算
    (一)不得高于管委会确定的最高贷款限额。(现为住房公积金单缴存职工最高贷款额度30万元,住房公积金双缴存职工最高贷款额度50万元。)(二)不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶住房公积金月工资基数之和×还贷能力系数×12(月)×借款期限(年)。还贷能力系数为50%。缴交住房公积金月工资基数=住房公积金缴存额÷规定缴存比例。(三)不得高于按照购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋总价款规定比例确定的贷款限额。(无住房贷款记录的贷款额度不超过所购买住房价款或者建造、翻建、大修住房所需资金的80%。有住房贷款记录的贷款额度不超过所购买住房价款或者建造、翻建、大修住房所需资金的70%。)住房建筑面积超过144平方米且小于240平方米,按其中144平方米计算购房总价。(四)不得高于借款人夫妻双方住房公积金账户储存余额的25倍确定的贷款限额。借款人住房公积金正常缴存余额以
    2023-05-29
    97人看过
  • 2023宜宾个人公积金贷款要准备哪些材料
    宜昌公积金贷款资料:基本材料:1、身份证明(距失效期在1年以上,复印正反两面)(1)主借款人身份证原件及复印件5份。(2)其他借款人身份证原件及复印件4份。2、家庭关系证明(1)借款人结婚证或民政部门出具的单身证明(1个月内有效)原件及复印件2份。(2)父母与成年子女作为借款人参与贷款额度计算的,提供以下任意一项直系亲属关系证明材料原件及复印件1份:同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表(加盖公章)。3、同时办理购房提取所需材料(1)提取职工单位出具的加盖印章的《住房公积金提取申请书》(无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件)。(2)提取职工各自的公积金联名卡或宜昌市城区范围内可办理转账的工、农、中、建、交、招、湖北银行、汉口银行、三峡农商行任意一家银行的储蓄卡。
    2023-05-30
    294人看过
  • 宜宾住房公积金职工宜宾市内转移
    收费依据及标准:不收费申请条件:1、职工调动工作的;2、单位合并、分立的3、单位撤销、破产、解散,职工与新就业单位重新建立劳动关系的;4、职工单位及本人公积金无欠缴情况。办理资料:1、调动证明原件及复印件或原单位解聘新单位聘用文件原件及复印件;2、跨区县之间转移需提供职工身份证原件及复印件。提示:1、职工再就业的,提供与原单位中止劳动关系证明和与新单位建立劳动关系证明;2、因其它原因不能提供调令的,需原单位开据证明;3、如果职工及配偶有宜宾市公积金借款,不能办理转移,暂时封存,贷款完清后办理相关手续;5、此业务由本人或原单位公积金经办人办理。6、职工个人信息有误的,需更正后方可办理。7、每月1~25日办理业务,节假日休息。
    2023-05-29
    369人看过
  • 宜宾申请公积金贷款办事指南
    一、宜宾申请公积金贷款条件1.具有完全民事行为能力;2.未负有住房公积金贷款债务;3.具有城镇常住户口或其他有效居留身份;4.正常、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上;5.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。二、宜宾申请公积金贷款申请材料1、身份证或其他有效身份证明2、婚姻证明3、房屋查询证明4、收入证明5、公积金异地贷款缴存使用证明6、商品房买卖合同7、首付款发票8、还款账户9、户口薄10、个人信用报告三、宜宾申请公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》(国务院令350号)第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。四、宜宾申
    2023-05-14
    213人看过
  • 宜宾居住证有什么用,持证可提取公积金
    居住证将带来哪些便利居住证持有人在居住地依法享受劳动就业,参加社会保险,缴存、提取和使用住房公积金的权利。享受下列基本公共服务:义务教育;基本公共就业服务;基本公共卫生服务和计划生育服务;公共文化体育服务;法律援助和其他法律服务;国家规定的其他基本公共服务。享受下列便利:按照国家有关规定办理出入境证件;按照国家有关规定换领、补领居民身份证;机动车登记;申领机动车驾驶证;报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;办理生育服务登记和其他计划生育证明材料;国家规定的其他便利。
    2023-05-10
    183人看过
  • 购房公积金贷款的条件有哪些?如何办理购房公积金贷款?
    购房公积金如何贷款1、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;2、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度,出具组合贷款联络单并计算应交的各项费用;3、申请人持组合贷款联络单到指定的商业银行办理商业贷款手续。贷款人办完商业贷款手续后返回中心并提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,组合贷款联络单及其复印件1份,并交纳保险费或担保费、契税、抵押登记费、代办费等费用后签订贷款合同,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取执。购房公积金贷款条件购房人具备什么条件可以申请公积
    2023-05-04
    293人看过
  • 公积金贷款买房不宜提前还款
    买房对大多数投资者来说,可谓一生中最大的一笔投资,因此需要谨慎,其中有一些问题需要注意。首先、究竟是一次性付清还是贷款买房?这有两个因素起决定性作用:是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款,风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。目前首套5年以上公积金贷款利率4.5%,相对目前理财产品收益来说,这一贷款利率并非无法战胜,风险承受能力较高的投资者可以考虑利用公积金贷款理财,赚取差价。不过,是否贷款购房还需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二,投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外,投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度,这是决定可贷款额度的重要依据。其次、贷款最优组合。其实贷款有很多种,对于普通投资者来说,最好采取两个原则:其一,组合贷款的最优组合原则,公积金贷款尽可能多,商业贷款尽
    2023-05-31
    167人看过
  • 宜宾公积金异地买房可以申请贷款吗
    实际上,宜宾早已实现公积金“异地贷款”,只是尚需办理一些复杂手续。如用异地公积金贷款在宜宾买房,需本人是宜宾户口(或配偶有在宜宾公积金缴存记录)。除了到宜宾公积金中心填写必要的表格外,若为申请者未婚,则需有宜宾公积金缴存记录的“担保人”担保;若申请者已婚,且配偶有宜宾的公积金缴存记录,则无需担保人。此外,若申请宜宾公积金贷款到异地购房,则需携带产权证明(商品房携带购房合同即可,二手房需携带过户后的房产证)到宜宾公积金中心办理相关手续。宜宾公积金异地买房申请贷款是可行的,职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向宜宾市公积金中心申请住房公积金个人住房贷款。公积金实现异地贷款,无疑提高了公积金的流通性和利用率。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
    2023-05-30
    482人看过
  • 公积金缴纳有哪些调整
    1.什么是公积金缴纳公积金,一般是指公司的公积金,是公司在资本之外所保留一部分的资金金额。根据公积金的提留是否为法律上的强制的规定,可以把公积金分成法定公积金和任意公积金两部分。除此之外,住房公积金指的是国家机关、国有企业和城镇私营企业及其他城镇企业以及事业单位及其在职职工缴存的长期的住房储金。公积金的缴存,是由职工个人的公积金缴存和职工所在单位为职工的公积金缴存的公积金两部分一起构成的,是职工自己所有的。公积金的缴存,个人的公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均的工资乘以职工的公积金缴存的比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额是职工本人上一年度月平均的工资乘以单位公积金的缴存比例。2.公积金缴纳的调整公积金缴存的基数指的是指职工本人在上一年度的月平均工资,即是上年度的工资总额除以12。并且,住房公积金缴存的基数不得低于市人力资源和社会保障部门所公布的上一年度职工的月最低工资标准,也
    2023-05-31
    423人看过
  • 广州租房提取住房公积金提交资料调整
    以前租房提取公积金,要提供经房管部门登记备案的租赁合同,今后将不需要这份资料。但是,要提供出租屋管理机构出具加盖备案专用章的《房屋租赁登记备案证明》。据介绍,租房提取公积金手续之所以调整,是因为配合广州市国土资源和房屋管理局对房屋租赁备案工作的调整,该局3月1日起启用房屋租赁网上备案证明,停止在租赁合同上加盖备案专用章和注记章。广州公积金管理中心解释,职工以租房名义提取住房公积金,在办理提取手续时只要提供出租屋管理机构出具加盖备案专用章的《房屋租赁登记备案证明》,而无需提供经房管部门登记备案的租赁合同,其他资料不变。广州公积金管理中心的相关人士说,这次调整,所需资料并未简化,只是调整了一份资料,而且资料全部网络化管理,增加查询的便捷性。据悉,若是2014年3月1日前租房备案的,仍按原规定执行。租赁《广州市房屋租赁管理规定》规定不得出租的房屋,即《房屋租赁登记备案证明》注明该合同予以注记备案
    2023-04-22
    449人看过
  • 宜宾住房公积金新政策
    一、宜宾住房公积金新政策第十九条单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度平均月工资总额乘以单位住房公积金缴存比例。职工个人住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资总额乘以职工住房公积金缴存比例。第二十条缴存住房公积金的职工本人月平均工资总额,不超过职工工作所在地统计部门公布的上一年度职工月平均工资总额的3倍。职工月平均工资总额按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算,即职工工资由下列六个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。单位职工月平均工资低于市政府公布的最低工资标准的,按最低工资标准计算。住房公积金缴存基数原则上每年只调整一次,由管理中心根据实际情况确定每年的一月或七月进行调整。第二十一条单位和职工分别缴存住房公积金的比例一般不低于5%,原则上不高于15%.一个缴存单位必须执行同一缴存比例并为所有在职职工缴存住房公积金
    2023-05-27
    467人看过
  • 2023年福州住房公积金提取还贷的政策有什么调整
    福州住房公积金管理中心对公积金提取还贷的政策进行了调整,包括对职工还贷提取住房公积金的住房套数、金额进行规范,以及对职工还贷提取住房公积金的时间进行规范。具体要求如下:(一)对职工还贷提取住房公积金的住房套数、金额进行规范职工因还贷申请提取住房公积金,其家庭有多套房产的,只能以夫妻名下的一套住房来申请提取,不能以多套住房申请提取。例:职工家庭同时购买A、B两套房产,只能以A或B其中一套住房申请提取住房公积金,不能同时以A、B两套住房申请提取。(二)对职工还贷提取住房公积金的时间进行规范职工在偿还购房贷款本息满12个月后,方可首次申请提取住房公积金或办理委托冲还贷,申请提取的金额不能超过当期实际已偿还的贷款本息,已办理委托冲还贷的职工不得再申请提取。职工结清贷款的,应从结清贷款之日起一年内申请提取住房公积金。例:职工1月申请了偿还购房贷款本息提取,7月再次申请偿还购房贷款本息提取,的7月可提
    2023-05-09
    281人看过
  • 员工取公积金流程有什么,购房贷款如何提取公积金?
    一、员工取公积金流程有什么提取住房公积金程序:(1)职工提取住房公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴。(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取。(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。(4)以上流程可能会根据不同地方有所改变,不过都是差不多的流程。二、购房贷款如何提取公积金首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。如果你一次性付款买了房子,只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取
    2023-06-20
    81人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #集资房
    词条

    集资房是由国家以及单位共同负担的住房,以筹集资金的方式建造的房屋,并对于一些困难的单位或者个人提供政策上的扶持。 单位以自己筹集的资金建造房屋,且仅限于本单位职工或住户中买卖,是一种特殊的房产形式。... 更多>

    #集资房
    相关咨询
    • 宜宾购买一手房公积金贷款是怎样的
      天津在线咨询 2023-09-08
      共同材料 借款人资料: (1)借款人及配偶身份证(军官证、护照等)原件及复印件一份。 (2)借款人及配偶户口簿原件及复印件一份。 (3)借款人及配偶结婚证原件及复印件一份,借款人属未婚或离婚、丧偶后未再婚的还需出具户口所在地婚姻登记机关开具的《现在婚姻状况证明(有效期一个月)一份。 (4)未缴存住房公积金的共同借款人出具收入证明原件一份,借款人配偶没有工作、下岗等情况,提供户口所在地社区出具的待(
    • 宜宾公积金贷款银行
      浙江在线咨询 2022-02-08
      南街47号电话:四川省宜宾市翠屏区邮政储蓄银行南街支行地址:南街6电话:前进路209邮政储蓄银行酒都路支行地址:四川省宜宾市翠屏区邮政储蓄银行牟坪支行地址:四川省宜宾市翠屏区邮政储蓄银行下正街支行地址:下正街23邮政储蓄银行青年路支行地址:青年路2段57邮政储蓄银行东正街支行地址:夕佳大道79邮政储蓄银行天原储蓄所地址:马安石中元路26号电话:(0831)
    • 公积金还贷提取和购房提取公积金
      湖南在线咨询 2022-06-24
      1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。 2.如果您已经办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。 3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
    • 宜宾公积金提取流程是什么
      山西在线咨询 2022-07-04
      1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。 5
    • 《公积金使用政策调整》中对公积金贷款条件的调整有哪些具体的要求
      北京在线咨询 2022-02-09
      《关于住房公积金使用政策调整的通知》共分为加大住房公积金贷款力度、放宽住房公积金提取条件、加强风险防范等三部分,其中前两部分与普通购房者关系密切,也备受关注。但对于新的公积金政策如何使用,市民仍有不少疑问。放宽贷款条件新政策中,职工连续足额缴存6个月(含)以上,在取得购房合同3年内,可申请住房公积金个人住房贷款。另外,市民在外地曾经缴存过住房公积金,而在现存地缴存不满6个月缴存时间可按照原缴存地住