购房定金交了后的流程是什么-法师兄

购房定金交了后的流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 18:59:31 453 人看过

首先，在进行住房选购的过程中，务必履行以下几项必要的程序：

1．

2．完成正式合同的相关手续，在支付了首次购房款项之后，购房客户将与房地产开发商共同签署具法律约束力的买卖协议（考虑到部分开发商可能会要求延长交付首期款的期限，这一步骤也可能会相应地做出调整）。

3．办理抵押贷款的相关手续。

其次，为了顺利完成购房流程，您还需要准备好以下各式各样的证件资料：

1．您作为购房者的个人身份证明文件；

2．

3．

4．已婚人士则需要提交结婚证书的复印件；

5．以及银行资金流动记录单。

根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产权利的设立、变更、转让及消灭，必须经过合法登记方能生效；反之，未经登记则不产生法律效力，但法律另有特别规定的情形除外。对于依法归属于国家所有的自然资源，其所有权的取得可以不必进行登记。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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