房产评估公司资质等级-法师兄

房产评估公司资质等级

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 14:12:15 411 人看过

一、房产评估一级资质

1．机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2．从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；

3．有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；

4．有15名以上专职注册房地产估价师；

5．在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；

6．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

7．有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

8．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

9．有固定的经营服务场所；

10．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；

11．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；

12．在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

二、房产评估二级资质

1．机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2．取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；

3．有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；

4．有8名以上专职注册房地产估价师；

5．在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；

6．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

8．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

9．有固定的经营服务场所；

10．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；

11．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；

12．在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

三、房产评估三级资质

1．机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2．有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；

3．有3名以上专职注册房地产估价师；

4．在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；

5．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

6．有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

7．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

8．有固定的经营服务场所；

9．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；

10．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产评估相关文章

职业病
评估伤残等级是到哪里评估

1.假如是做司法鉴定，应当到具有相关资质的当地司法鉴定所，如果是工伤劳动能力鉴定应当到当地人社局（原劳动局和人事局）申请。2.伤残等级鉴定包括工伤、交通事故、医疗事故、人身损害、犯罪等伤残等级鉴定。3.工伤残等级鉴定由劳动保障部门下属的工伤残等级鉴定委员会负责；其余伤残等级鉴定由司法部门颁发资质的机构负责。一、工伤鉴定结果和伤残等级鉴定结果是否一样工伤鉴定结果和伤残等级鉴定结果是不一样的。工伤鉴定的鉴定机构是社保局；司法鉴定的鉴定机构是持有鉴定资质的有关机构。工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。二、伤残等级鉴定的标准在我国，并没有统一的伤残等级鉴定标准。实践中，常见的伤残等级鉴定标准包括工伤职业病中的劳动能力鉴定、道路交通事故中受伤人员伤残鉴定、医疗事故中的伤残鉴定等。因此，需要根据

2023-06-27

160人看过
债权人
怎么评估公司资产呢

公司资产的评估方法有收益现值法、现行市价法、清算价格法等。公司资产的评估可以委托评估机构进行，委托人应当与评估机构订立委托合同，约定双方的权利和义务。评估专业人员应当恰当选择评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。收购公司资产的流程1、收购方与目标公司或其股东进行洽谈，初步了解情况，进而达成收购意向，签订收购意向书。2、收购方在目标公司的协助下对拟收购的目标公司资产及其上权利进行清理，进行资产评估，对目标公司的管理构架进行详尽调查，对职工情况进行造册统计。3、收购双方及目标公司债权人代表组成小组，草拟并通过收购实施预案。4、债权人与被收购方达成债务重组协议，约定收购后的债务偿还事宜。5、收购双方正式谈判，协商签订收购合同。6、双方根据公司章程或公司法及相关配套法规的规定，提交各自的权力机构如股东会就收购事宜进行审议表决。7、双方根据法律、法规的要求，将收购合同交有关部门批准或备案

2023-08-10

238人看过
房地产估价
不同资质等级的房地产估价机构资质情况如下：

不同资质等级的房地产估价机构的条件是：（1）一级资质；连续6年以上从事房地产估价活动，取得二级房地产评估机构资格3年以上，有限责任公司注册资本200万元以上，合伙企业出资120万元以上，有专职注册房地产估价师15人以上，估价对象建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上的法定代表人或者执行事务合伙人是注册的专职房地产估价师，注册后从事房地产估价工作3年以上有3年以上有限责任公司的股东，合伙企业的合伙人中有两名以上的专职注册房地产估价师，半数以上的股东或者合伙人为注册登记的专职房地产估价师，自注册登记之日起从事房地产估价师工作满三年的，在有限责任公司的股份或者合伙企业的出资中，专职注册房地产估价师的股份或出资总额不得低于企业内部管理制度的60%，如评估质量管理、评估档案管理、财务管理等，健全1随机抽取的房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求12，自申请核定资质等级之日起3年内未

2023-05-07

422人看过
鉴定结论
伤残等级能否使用司法评估

工伤伤残鉴定机构是由行政法规规定的，未经劳动能力鉴定委员会委托，司法鉴定机构出具的鉴定书是废纸一张，没有法律效力。《工伤保险条例》第二十三条劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。第二十六条申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。一、工伤伤残等级鉴定时间（一）器官损伤。器官损伤是工伤造成某人体器官肢体的直接损伤或者缺失，如手被机器绞断等，另外，由于器官功能严重衰竭、肢体严重损伤、感染而采取的器官切除和截肢手术也可以包括在器官损伤中。虽然器官的损伤缺失较为直观和具体，评定分级也有严格清晰的限定，在损伤发生或者器官切

2023-04-02

192人看过

土地增值税
资产评估公司如何设立

一、资产评估公司如何设立必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构等。必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。评估机构的实有资本金不得少于30万元，风险准备金不得少于5万元，自取得从事证券业务资格的那年起，每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。二、公司注销的条件1、公司被依法宣告破产；2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现；3、公司因合并、分立解散；4、公司被依法责令关闭。三、公司注销失败的原因有哪些1、存在未申报、欠税信息；2、

2023-06-16

81人看过
职业病
残疾评估等级判定

工伤残疾等级鉴定以劳动能力鉴定、医疗依赖、生活自理障碍、器官损伤、功能障碍等相关内容为标准并以此来进行划分伤残等级。根据条目划分原则以及工伤致残程度，综合考虑各门类问的平衡，也会适当考虑由于伤残引起的社会心理因素影响，对伤残程度进行综合判定分级。将残情级别分为一至十级。最重为第一级，最轻为第十级。评定工伤伤残等级后怎么办残疾证1、本市户籍有需求的残疾人可到市残联或各镇残联办领取《残疾人证》申领登记表。2、按要求填写完毕后并加盖镇残联公章。3、由本人携带身份证和申领登记表到指定医院检测。4、残疾检测的标准现依据《中国残疾人实用评定标准》5、外力因素造成的伤残须治疗满一年后方可参加检测。6、市残联初审后将申领登记表（携带两张两寸免冠照片）送交至市残联初审。7、市残联初审后按月送上一级市残联审核批准。8、批准后，在七个工作日内通知办证人到指定地点领证9、残疾人证遗失需登报申明后方可补办。《劳动能

2023-07-01

366人看过
财产损失
火情等级评估体系

火情等级标准包括普通火灾、较大火灾、重大火灾和特别重大火灾四个级别。发生火灾后，消防救援机构将调查火灾原因，统计火灾损失，并根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书。火情等级标准一共分为四个级别，分别是普通火灾、较大火灾、重大火灾以及特别重大火灾。发生火灾后，消防救援机构将调查火灾原因，统计火灾损失，并根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书。【火灾事故认定】消防救援机构如何根据火灾现场调查情况制作火灾事故认定书？根据我国《消防法》的规定，消防救援机构负责调查火灾事故，并根据调查结果制作火灾事故认定书。火灾事故认定书是认定火灾事故责任的重要法律文书，用于确定火灾事故的性质、原因、损失和善后处理措施等。火灾事故认定书的制作需要依据火灾现场调查情况，进行综合

2023-09-04

267人看过
护理费
护理依赖评估等级

1、完全护理依赖：指生活不能自理，进食，翻身，大、小便，穿衣、洗漱，自我移动五项均需护理者。赔偿护理费的100％。2、大部分护理依赖：指生活大部分不能自理，生活中上述五项有三项需要护理者；赔偿护理费的80％。3、部分护理依赖：指部分生活不能自理，生活中上述五项有一项需要护理者。赔偿护理费的50％。附人身损害护理依赖程度评定中华人民共和国公共安全行业标准（GA／T800－2008）护理依赖赔付比例护理依赖赔付比例是指各护理依赖程度等级所需护理费用的比例，分以下三等：a）完全护理依赖100％；b）大部分护理依赖80％；c）部分护理依赖50％。三．需要做护理依赖程度鉴定的情况（1）、躯体残疾者及其护理依赖程度指进食、床上活动、穿衣、修饰、洗澡、床椅转移、行走、小便始末、大便始末、用厕等十项日常生活活动能力项目中有部分项目需要他人帮助、协助、扶助才能完成的，构成护理依赖，需要进行护理依赖程度鉴定。

2023-07-07

243人看过

公司破产
公司破产时会资产评估吗

会。严格按照《国有资产评估管理办法》规定的程序和方法，对企业破产基准日资产进行全面清查、核实、登记、造册、评定估算。此外，通过对破产企业资产的清查及账册审计，全面核查此期间经济业务变动事项中是否存在以下情况，以确保破产企业资产安全及债权人的权益。按照《中华人民共和国企业破产法》第三十三条规定涉及债务人财产的下列行为无效：(一)为逃避债务而隐匿、转移财产的;(二)虚构债务或者承认不真实的债务的。

2023-06-14

253人看过
房地产估价
怎么申请核定房地产估价机构资质等级

1、申请核定房地产估价机构资质等级要提交什么资料？申请核定房地产估价机构资质等级，应当如实向资质许可机关提交下列材料：(1)房地产估价机构资质等级申请表(一式二份，加盖申报机构公章)；(2)房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；(3)营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章)；(4)出资证明复印件(加盖申报机构公章)；(5)法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章)；(6)专职注册房地产估价师证明；(7)固定经营服务场所的证明；(8)经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息；(9)随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式二份，加盖申报机构公章)。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。2、新设

2023-03-27

205人看过
反洗钱监管
反洗钱等级评估：五个等级的划分与点评

反洗钱，是指为了预防通过各种方式掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪等犯罪所得及其收益的来源和性质的洗钱活动。目前，常见的洗钱途径广泛涉及银行、保险、证券、房地产等各种领域。反洗钱分类评级是指中国人民银行及其分支机构以反洗钱监管档案为依托，结合日常监管情况，按本办法对法人金融机构反洗钱工作的合规性与有效性进行评价，确定相应等级。中国人民银行及其分支机构按照监管分工对法人金融机构开展反洗钱分类评级。根据法人金融机构的评分及本办法规定的特定情形，中国人民银行及其分支机构对法人金融机构实施分类管理，分为A（AAA、AA、A）、B（BBB、BB、B）、C（CCC、CC、C）、D、E共5类11级。A类分数区间：95AAA100，90AA95，85A90。B类分数区间：80BBB85，75BB80，70B75。C类分数区间：65CCC70

2023-08-08

314人看过
有限责任公司
公司资产评估十二要件

要件一：国有资产占有单位有下列行为之一的，应当对相关国有资产进行评估：整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司;以非货币资产对外投资;合并、分立、清算;除上市公司以外的原股东股权比例变动;除上市公司以外的整体或者部分产权(股权)转让;资产转让、置换、拍卖;整体资产或者部分资产租赁给非国有单位;确定涉讼资产价值;法律、行政法规规定的其他需要进行评估的事项。要件二：国有资产占有单位有下列行为之一的，可以不进行资产评估：经各级人民政府及其授权部门批准，对整体企业或者部分资产实施无偿划转;国有独资企业、行政事业单位下属的独资企业(事业单位)之间的合并、资产(产权)划转、置换和转让。要件三：国有资产占有单位有下列行为之一的，应当对相关非国有资产进行评估：收购非国有资产;与非国有单位置换资产;接受非国有单位以实物资产偿还债务。要件四：占有单位有本规定所列评估事项时，应当委托具有相应资质的评估机构进

2023-04-26

82人看过

法律综合知识
工程质量等级的分类及评估方法

分部分项工程质量等级的意思是，工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级；单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。公路工程质量等级有几个等级公路工程质量等级分为合格、不合格两个等级。工程质量等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级；单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。《建设工程质量管理条例》第六条国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设I程质量。

2023-07-06

260人看过
土地使用权
公司固定资产如何评估

1．收集资料2．设计调查表与评估表3．核查待估固定资产4．划分待估固定资产的类别5．确定评估的价格标准与方法6．收集和测定各种技术参数7．计算评估值，编制评估报表一、企业的固定资产评估内容1．机器设备可以单独评估，也可以与企业其它资产一并评估。在清查核实企业资产时，应当注意未进价设备、已经摊销完的设备、租入租出设备、建筑附属设备以及资产发生使用情况。对于设备的评估一般采取重置成本法；如果存在着相关机器设备的二手交易市场或较多交易实例时，也可以采取即现行市价法进行评估；而对于能用于独立经营并获利的机器设备，则可以采用收益现值法加以评估。2．建筑物与在建项目的评估。企业所有的建筑物与在建项目的评估，一般采取重置价值法，即在正常情况下，按照评估基准日重新购置该建筑物或在建项目所需要的全部费用。全部费用包括直接费用、需计算的间接费用、其他费用、资金成本等。建设过程中必然发生的设备、物资、资金等消耗

2023-03-04

129人看过