有过抵押的房屋还可以办理委托公证吗-法师兄

有过抵押的房屋还可以办理委托公证吗

来源：互联网时间： 2023-04-20 10:20:43 357 人看过

一、有过抵押的房屋还可以办理委托公证吗

可以办理委托抵押公证，抵押公证要向房屋所在地公证机关申请，要提供抵押合同、房产证等材料。

《中华人民共和国公证法》

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

二、办理合同公证有哪些作用

1.合同公证通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。

2.公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。

3.对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为合同大大增加了效力保障。

4.通过办理合同公证，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益。

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