购房合同分配给谁？一式六份。-法师兄

购房合同分配给谁？一式六份。

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 20:10:58 412 人看过

看具体情况定。

购房一次性付款至少签3本合同。开发商，购房人和房管局各一本。

商贷至少签4本合同。开发商，购房人，房管局和银行各一本。

但一般会多签2到3本合同备用，一般由开发商留存，有时也会多给业主一个副本，但只有买方（购房人）才是正本，其他均为副本，同等效力，最终只有正本才能办理房产证（不动产证）。

购房合同都是统一的吗

购房合同都是统一的。购房合同是买卖双方，即买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房屋达成的协议。在房屋买卖上，买受人和房地产开发公司一旦达成共同的协议，房管局就会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。买受人和房地产开发公司都会有一份购房合同，其内容格式都是相同的。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

法律综合知识
按揭方式购房签署的购房合同一般有几份？

一、按揭方式购房签署的购房合同一般有几份？1、按揭方式购房签署的购房合同一般有五份，具体来说一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。2、全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。3、从法律角度上来说，购房合同数份实际中没有明确的规定，根据实际各方需要协商决定。买方一份，卖方一份，银行一份，不动产登记机构一份，一般还会多签2－3份备用！多签的合同通常情况下会在开发商处留用。二、购房协议书是怎样的？购房协议书甲方：（卖方）联系方式：＿＿＿＿＿＿；常住地址：＿＿＿＿＿＿乙方：（买方）联系方式：＿＿＿＿＿＿；常住地址：＿＿＿＿＿＿签订日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。（一）甲方将其拥有独立产权的位于＿＿＿＿

2024-01-28

482人看过
借款
个人购房担保借款合同一式几份？

一、个人购房担保借款合同一式几份？个人购房担保借款合同一般是四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。在签署合同之前，需要注意一下几方面：（一）购房者在与开发商签订购房合同后，才能向银行申请住房贷款，但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时，合同上要明确规定如果贷款没办下来，订金要退还。（二）要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益，都不会吃亏。（三）合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象，如果合同中规定了交房日期，如果开发商延期交房，则需要支付一定的违约金给购房者。因此，购房者在签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定日期。（四）看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。二、个人购房担保借款合同样式。编号：

2023-05-27

205人看过
银行贷款
购车合同一式两份是否合法

是一式两份，签订购车合同的注意事项：车辆信息务必写详细明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素，尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明，防止汽车经销商掉包；车辆主要配置、颜色(具体到座椅颜色)、手排还是自排以及随车交付的文件等；价款应列明车辆交易的总价款(裸车价或是包牌价)，付款方式和期限。一、汽车上牌流程如下：(一)车主选定好车型，交纳购车款以后，经销商会为车主提供厂家的汽车质量合格证和有效期为三天的车辆移动证，并开具购车发票。在开具购车发票时，车主需要提供本人姓名和身份证号码。(二)车主持购车发票的报税联和汽车质量合格证复印件、身份证原件和复印件(公户车辆需带企业组织机构代码证原件及公章)，到车辆购置税办公厅购买车辆购置附加税。(三)办理完车辆购置附加税后，车主就可以携带办理车辆购置附加税的相应手续和购车发票的注册登记联、汽车质量合格证原件

2023-06-21

166人看过
购房合同
两份购房合同哪一份优先

两份购房合同以哪一份为准一般情况下，本合同一式一份。如有其他问题，可签订补充协议或变更合同内容。两份合同内容不一致、不冲突的，应当有效。如果一致，则后一份合同应视为补充协议，补充协议同样有效。如果不是补充协议，则后一份合同否定前一份合同，即后一份合同有效。相关知识：购房签约注意事项1。补充协议的权利和义务是不平等的。目前，购房合同基本采用房管局统一印制的版本，因为很多购房者在签订合同时只是填写内容，往往会放下戒心。一些聪明的开发商转而在补充协议上耍花招。比如，开发商会约定自己的违约责任是一个月的万分之一，购房者的违约责任变成一天的万分之一。如果有一个字的差异，默认付款将是30倍不同。二是补充协议中的违约金有所缩水。销售合同中规定的违约责任是万分之几，而补充协议中规定了违约金的上限，因此违约金大幅缩水。＞P＞第三，购房合同的空白条款可以作弊在双方确认或主要的特殊票据后，购房合同中有一些空白条

2023-05-02

138人看过

离婚协议
离婚协议一式三份都给谁

离婚协议书一式三份，男女双方各拿一份，还有一份给民政局。夫妻协议离婚，双方必须到婚姻登记机关申请离婚。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。协议离婚还须有离婚协议书。一、离婚债务如何认定执行中，对所涉债务是个人债务还是夫妻共同债务，执行机构首先应依执行依据中的认定作出判断。执行依据中没有对债务性质作出明确认定，申请执行人未申请追加被执行人配偶（包括原配偶，下同）为被执行人的，按被执行人个人债务处理。执行依据中没有对债务性质作出明确认定，申请执行人主张按被执行人夫妻共同债务处理，并申请追加被执行人配偶为被执行人的，执行机构应当进行听证审查，并根据下列情形分别作出处理：（一）应当认定为被执行人个人债务的，作出不予追加决定；（二）须另行诉讼确定债务性质的，作出不予处理决定；（三）除应当认定为个人债

2023-03-23

140人看过
合同无效
劳动合同一式两份公司只给一份签合理吗

不合理，合同都要签订才有法律效力。1、根据《劳动合同法》第三十八条【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；(二)未及时足额支付劳动报酬的；(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。2、所以说你不用总是请假，该公司并不是不辞退你就不用承担责任了，你也可以主动站出来维护自己的合法权益。3、要是想提起劳动仲裁需要准备一些证据，其中有证明劳动关系存在的证据，证明工资收入的

2023-04-07

350人看过
购房合同
开发商给了两份购房合同

购房合同一般都是四份，开发商一份，住建局备案一份，银行货款用一份，业主一份，你如果手里有两份购房合同，那就说明你买房付的是全款，没走房贷，银行货款用的那份购房合同也给你了。一、买房贷款合同一共几份分几种贷款买房合同一式四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。购房合同是根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、购房合同可以更换业主吗可以的，如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，

2023-02-19

67人看过
购房合同
签了购房合同但是没给自己一份合理吗

不合理。可能是发商需要把合同拿到总部去盖章，还要办理其他一系列的手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让他们给一个合理的解释，如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。签定正式的购房合同时，应在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。符合哪些购房合同签了无效以下购房合同签了也无效：1、无民事行为能力人所签订的购房合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同；3、以欺诈为目的签订的购房合同；4、以胁迫的手段签订的购房合同；5、乘人之危签订的购房合同；6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的购房合同。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准

2023-07-21

268人看过

合同内容
劳动合同一式三份的分配情况是怎么样的

劳动合同一式三份分配情况是，用人单位和劳动者各执1份。在鉴证劳动合同时，鉴证部门留存1份。因为有相关的法律规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位、劳动部门和劳动者各执一份的规定，一式三份的劳动合同，应该给劳动者一份。劳动合同的形式合法和内容合法。按照劳动合同法的规定，除非全日制用工外，都应当以书面形式订立劳动合同。劳动合同内容必须具备必备条款，且内容不得违反法律规定。订立劳动合同完全是出于劳动者和用人单位双方的真实意思的表示，出于自愿而签订。一般情况劳动合同法一式几份一般一式两份，当地劳动部门需要备案的就一式三份。个人信息部分和公司信息部分都要全，劳动合同中必须包含：1．用人单位的名称、住所地（注册地址）和法定代表人或者主要负责人；2．劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；3．劳动合同期限；4

2023-08-02

403人看过
法律综合知识
一手房房产合同交给谁

一、一手房房产合同交给谁一般地，购房合同原件通常掌握在房屋所有权人手中。一旦涉及到通过银行按揭贷款购买房产的情况，在此之前我们需要将合同原件交至银行进行审查及验证，待银行对购房资金妥善处置完毕后，方可将合同原件返还予房屋所有权人手中。根据我国现行的《城市商品房销售管理办法》相关条款规定，对于商品房的预售，房地产开发商应当与购房者签订正式的商品房预售合同，而购房者则需在签署合约当日起30日之内前往房屋交易管理部门或税务局完成登记备案手续。一旦已经成功办理了房屋所有权的登记手续，那么即便丢失了购房合同以及相关收据，也无需过分担忧可能带来的潜在风险。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效

2024-02-25

245人看过
法律综合知识
婚前购房合同比例分配

一、婚前购房合同比例分配关于婚前购房和贷款，法律规定了具体的分配原则。当一方婚前用个人财产购房并贷款，婚后双方共同还贷，这种情况下，房产认定为购房一方的个人财产，离婚时不进行分割。共同还贷的另一方可以请求返还其还贷部分。如果房屋升值，也可请求补偿。婚后取得房产证的按揭房，依然视为一方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前双方共有财产购房，但房产证登记在一方名下，未登记方需证明婚前出资且认为房屋共有。父母为子女婚前购房出资，通常视为个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。二、离婚方式的选择离婚的途径有两种：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚要求双方对离婚及其相关事宜（如财产分割、子女抚养、债务分担）达成共识，过程较快。诉讼离婚适用于双方无法达成一致或一方不同意离婚的情形，时间较长，一审需3至6个月，二审约3个月。三、预防婚后财产争议为预防婚后财产争议，建议在购房时明确房产证上的名字。如果房产证写有夫妻

2024-01-19

252人看过
法律综合知识
购房合同定金给谁退的钱

一、购房合同定金给谁退的钱关于购房订金的退还事宜，我们有以下详尽描述：倘若支付订金的合同方切实遵循了双方预先的约定履行了自身应尽的责任与义务，那么此情况下，该笔购房订金即可被退还或者以同等的价值转作为购房款项的一部分进行结算；反之，若收受订金的一方未能按约履行其相应的义务，导致合同无法顺利执行，那么在这种情况下，支付订金的一方有权要求对方双倍返还所支付的订金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还

2024-07-11

58人看过

夫妻共同财产
夫妻共同购房，如何分配产权份额

1、夫妻一方用婚前个人财产买的房属于一方的个人财产。买的房子是婚前财产的转化；2、在婚姻关系存续期间，虽是用夫妻共同财产购买，但是夫妻双方可以约定房产的归属；3、父母一方出资为其子女购买房屋，明确约定只为其子女购买。属于一方的个人财产。一般没有明确约定或协议的，视为夫妻共同财产。房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗房产证上只有一个人的名字是否算夫妻共同财产，需视情况而定。具体如下：1、如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产；2、如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产；3、男女双方约定房产归属的，且有证据能证明的，依其约定。证明是夫妻共同财产的证据如下：1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明；2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及

2023-07-01

300人看过
离婚协议
独资购房后的分配方式

婚后独资买房应该这样分：1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，在没有书面约定财产所有权的情况下，属于夫妻共同所有；2、一方独资购房的，除购房资金全部由其婚前个人财产全额支付或者有书面约定的夫妻财产协议外，该房产的买受人可以独有；3、婚后父母为子女购买的房地产，以投资人子女名义登记的，视为只给子女一方赠与，房地产视为夫妻一方个人财产，否则，婚后购房原则上属于夫妻共同财产，离婚时应平分。婚后独资买房算不算夫妻共有婚后独资买房一般属于夫妻共有财产。若夫妻订立书面财产协议约定此套房屋的产权归一方所有，则属于一方财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况：1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外；3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产；

2023-07-04

227人看过