申请人诉请法院办理房产证事宜-法师兄

申请人诉请法院办理房产证事宜

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 20:12:05 250 人看过

起诉开发商办理房产证的案由是合同纠纷。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

如何起诉开发商不办房产证

开发商不办理房产证起诉的步骤为：

1、当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出相应副本；

2、人民法院认为符合立案条件的，会立案处理；

3、起诉方交诉讼费，递交证据书；

4、人民法院通知被告进行举证；

5、人民法院发送传票；

6、人民法院开庭审理、判决。

起诉必须符合下列条件：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

开发商不给办房产证还能通过以下方式维权如何：

1、找开发商协商或者介入第三方机构与开发商协商；

2、去房地产管理部门投诉；

3、当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；

4、在商品房买卖合同中，已经约定了合同当事人不能履行合同义务时的违约责任，则按合同约定的处理；

5、如果开发商超过约定的办理房产证的日期的一年，买房者可以要求解除合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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