牡丹江购买期房公积金贷款材料-法师兄

牡丹江购买期房公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-10 18:40:40 276 人看过

所需材料：

1、借款人的身份证、户口。

2、有配偶的，提供配偶的身份证、户口及结婚证.如婚姻状况为离异或丧偶，请提供相关证明。

3、借款人工资收入有效证明(工资存折或近三个月工资条并加盖所在单位财务专用章，或工资卡需到银行打印工资流水对帐单并加盖所在单位财务章)。

4、个人住房公积金缴存明细帐清单(住房公积金各分支机构贷款窗口)。

5、借款人及家庭成员(配偶、成年子女)征信报告(本人持身份证原件及商品房买卖合同和购房首付正式发票在住房公积金分支机构查询)。

6、借款人及家庭成员(配偶、子女)签订《贷款房屋套数诚信保证声明。

7、商品房买卖合同和首付款《牡丹江市商品房销售预收款专用票据。

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所需材料：1.申请人及配偶(或共有人)的身份证、户口薄(包括未成年子女)、结婚证或离婚证(未婚的填写未婚声明，不需提供未婚证明)，验原件收复印件2份;2.申请人及配偶(或共有人)收入证明(原件及复印件各1份)，若公积金缴存人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不提供此项;3.申请人、配偶(或共有人)及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明(原件及复印件各1份);4.申请人及配偶(或共有人)银行信用报告(原件及复印件各1份);5.购房合同(原件及复印件各1份);6.首付款不动产发票(验原件，收复印件2份);7.若申请人非本市缴存公积金，需所属公积金管理中心出具的异地公积金缴存证明(原件及复印件各1份);8公积金中心要求的其他资料。

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注点1：公积金异地互认、转移原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。关注点2：公积金贷款条件原政策：职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金，才能具有申请公积金贷款的资格。新政策：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低，让更多人可以申请公积金贷款来买房。关注点3：提高公积金贷款额度原政策：现房最高贷款额度为50万元;期房最高贷款额度为40万元;住房公积金贷款购买的产权转让住房最高贷款额度为30万元。新政策：住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷款额度

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1、借款人、配偶及共有人身份证含军官证等其余有效证件2、借款人、配偶及共有人户口簿户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料单身提供未婚声明；离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格5、借款人、配偶及共有人收入状况资料全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细6、首付款收据7、商品房购销合同购房合同原件备案表需加盖开发商印章8、借款人还款账号需提交贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印9、其他资料视借款人具体情况确定是否需提交一、公积金贷款买房的条件1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房；2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份；3、借

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