对于开发商一房两卖的行为-法师兄

对于开发商一房两卖的行为

来源：互联网时间： 2023-08-12 14:55:15 185 人看过

对于开发商一房两卖的行为，优先顺序如下：

1．两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则；

2．一方买受人已经取得标的物所有权的，应坚持物权优先的原则；

3．买受人均未取得标的物所有权的，应坚持占有在先的原则；

4．一方当事人已经履行合同的，应坚持履行在先原则。

开发商一房两卖先签约方怎么去维权

如果卖方与买方签订房屋买卖合同后，又将房屋卖给他人并办理了登记手续，在先签订房屋买卖合同的当事人不能取得房屋的所有权，但是可以追究卖方的违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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