农村宅基地建房需要，向集体经济组织提出申请，宅基地批准后并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证对于满足要求的建房户核发集体土地使用证书。农村住房宅基地申请书需要写申请人，事实和理由等。

一、农村宅基地建房需要哪些手续？

农村宅基地建房需要以下手续：

1.向集体经济组织提出申请；

2.村集体经济组织进行张榜公示；

3.国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；

4.公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；

5.宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；

6.村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；

7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。在申请农村宅基地建房是需要准备好资料的。

二、农村住房宅基地申请书怎么写?

宅基地申请书模板

申请人：申请事项:

申请农村宅基地以新建住房。

事实和理由：（理由可根据自己的实际情况填写）

1.申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。

2.我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。

3.这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。

此致

xx村村民委员会

申请人：xxx

三、农村宅基地是小产权房吗

小产权房买的只是有房子的使用权，宅基地是国家给农民的福利，宅基地说通俗就是一块土地上画个圈圈、圈内的土地是宅基地，使用人持有宅基地使用证（是使用证，不是所有，土地属于国家）。上面建造的房子属于宅基地建房，房子的所有人有产权。小产权是乡镇利用乡镇内土地造的房子，小产权房买的只是有房子的使用权。

宅基地是一块地，不是建筑。宅基地建房是农民在政府分配的土地上根据规划建造的合法房屋。小产权是乡镇政府在乡镇内土地造的房子，严格地说来没有产权（因为没有人批准建房），所以从头到尾就是非法的。