国家对企业用地征收标准
来源:互联网 时间: 2024-01-05 15:03:27 310 人看过

根据不同类型的土地征收,政府会给予不同的补偿标准。对于耕地,平均每亩补偿标准在旱田为5.3万元,水田为9万元,菜田为15万元。而征收基本农田的补偿标准则比旱田高,平均每亩补偿5.8万元。对于林地及其他农用地,平均每亩补偿13.8万元。对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,平均每亩补偿13.6万元。对于空闲地、荒山、荒地、荒沟和未利用地,平均每亩补偿2.1万元。需要注意的是,不同地区的补偿标准也有所不同,因此具体补偿标准应根据实际情况进行评估。

第五届全国人民代表大会常务委员会关于批准《广东省经济特区条例》的决议:第二章 注册和经营 第七条 客商在特区投资设厂,兴办各项经济事业,应向广东省经济特区管理委员会提出申请,经审核、批准后,发给注册证书和土地使用证书。

中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

中华人民共和国立法法(2023修正):第四章 地方性法规、自治条例和单行条例、规章 第二节 规章 第九十三条 省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府,可以根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规,制定规章。

地方政府规章可以就下列事项作出规定:

(一)为执行法律、行政法规、地方性法规的规定需要制定规章的事项;

(二)属于本行政区域的具体行政管理事项。

设区的市、自治州的人民政府根据本条第一款、第二款制定地方政府规章,限于城乡建设与管理、生态文明建设、历史文化保护、基层治理等方面的事项。已经制定的地方政府规章,涉及上述事项范围以外的,继续有效。

除省、自治区的人民政府所在地的市,经济特区所在地的市和国务院已经批准的较大的市以外,其他设区的市、自治州的人民政府开始制定规章的时间,与本省、自治区人民代表大会常务委员会确定的本市、自治州开始制定地方性法规的时间同步。

应当制定地方性法规但条件尚不成熟的,因行政管理迫切需要,可以先制定地方政府规章。规章实施满两年需要继续实施规章所规定的行政措施的,应当提请本级人民代表大会或者其常务委员会制定地方性法规。

没有法律、行政法规、地方性法规的依据,地方政府规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月17日 23:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多企业征地相关文章
  • 农用地征用国家划拨标准
    国家划拨土地征收农用地的流程如下:向国务院或省、自治区、直辖市人民政府申请;2、申请批准后,县级以上地方人民政府应当公布征地公告;3、听取被征收农民的意见;4、制定并确定征地补偿安置方案后实施。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征地的,应当对拟征地征收土地的现状进行调查和社会稳定风险评估,并在拟征收土地所在的乡(镇)、村、村组内至少公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障30天,听取被征收土地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会等利害关系人的意见。农用地征用补偿标准是什么一般来说土地被征收之后,农民都可以获得一笔补偿费,其补偿费通常包括了该片土地的赔偿费、农民的安置补助费、土地上附着物的补偿费,以及一定数额的青苗补偿费。第一种土地的补偿费,它是由需要征收
    2023-08-08
    323人看过
  • 国家对石油开采企业征收暴利税
    4月4日,几大国内石油巨头同时发布公告:自2006年3月26起,国家对石油开采企业销售国产原油价格超过一定水平所获得的超额收入,按比例征收石油特别收益金。这也就是外界所言的石油“暴利税”。我国三大石油巨头将为此埋单300亿元。各方热评此举体现了社会公平。殊不知,石油“暴利税”只是让石油巨头们吐出了本应属于老百姓的九牛之一毛。我们现在真正关心的恐怕是“暴利税”应如何使用。石油“暴利税”,在西方国家早已有之。美国国会多数议员去年大呼,石油巨头获取了前所未有的“暴利”,进而游说通过增加对石油行业税收的法案。其实对于盆满钵溢的中国石油巨头们而言,美国石油巨头们只是在捞点碎银子罢了。单单一家中石油,2005年在炼油和销售业务亏损198.1亿元的情况下,仍有1333.6亿元的净利润,并一举成为亚洲最赚钱的公司。即便如此,我们的石油巨头们仍然由于炼油亏损在获取政府数百亿元的红包。而美国石油公司即使处于微
    2023-05-05
    383人看过
  • 国家对土地实施征收或征用政策
    国家为了公共利益的需要,可以依据法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿是正确的。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。土地征收与征用的区别1.本质区别:土地征收:征收人的土地所有权因国家的征收而消灭,土地征用:用完后仍将土地归还原土地所有人。2.实施程序不同。根据《土地管理法》的规定,由于土地征收是所有权的转移,因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。3.审批机关不同。土地征收的审批权集中在国务院和省级人民政府两级;,土地征用的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。4.补偿不同:由于土地征收是所有权的转移,其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用
    2023-07-03
    348人看过
  • 目前国家征收土地什么标准
    1、房屋征收的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励;2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定;3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。维权技巧包括与经营者协商和解,这是最直接也是最省事的一种维权方式。消费者的权益遭到侵害后,可直接找到消费场所的负责人,陈述自己的遭遇及损失,提出索赔要求。在自愿的基础上,双方达成和解协议,使纠纷得以解决;消费者协会调解,这是比较常见的一种维权方式。权益受到侵害后,消费者也可以通过向消费者协会投诉的方式来解决问题。投诉原则上以文字材料为准,需把投诉人的姓名、地址、邮政编码及被投诉单位的名称、地址、受损害事实等情况写清楚,并提出自己的要求。需要注意的是,未经消费者协会同意,不要邮寄票证、单据和实物,以防丢失。向有关行政部门投诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人
    2024-04-23
    284人看过
  • 农业用地可以被国家征收吗
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十
    2023-08-15
    102人看过
  • 林地被征用国家补偿标准
    1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《中华人民共和国土地管理法》第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
    2024-05-06
    374人看过
  • 国家征用林地和林木标准
    征用林地和林木的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。一、新土地法征地补偿是多少钱征用土地的,按照被征土地的原用途给予补偿。1.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。2.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。3.征收城市郊区的
    2023-04-04
    404人看过
  • 土地征用制度下的国家和企业
    1、国家征地是指国家因经济或社会建设的需要作为征地的主体征用农村或城市的土地,国家征地也就是政府征地。除了国家征地,一些企业也作为征地的主体,进行企业征地。2、征地的主体一般是当地政府,公司需要征用土地的,应先向当地政府部门提出申请。对于公司企业征地的条件、流程因各省市的当地实际情况有差异,但是并无本质上的区别。各地对征地的流程也做出了相应规定。3、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。4、规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。5、如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履行批准手续。6、
    2023-07-07
    412人看过
  •  国家对土地征用补偿标准的明确划分
    土地征用中,常见四种经济赔偿措施为土地征用补偿金、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。这些措施旨在为被征用者提供一定的经济补偿,缓解其经济压力。1.土地征用补偿金:用地单位依照法律规定,对被征用农村集体经济组织由于土地征用导致的经济损失所支付的一种经济赔偿。2、青苗补偿费;用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费;用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费;用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。土地征用补偿项目土地征用补偿项目是近年来在中国土地市场中常见的一项法律制度。然而,这一制度的实施过程中也存在一些问题。根据《土地管理法》的规定,土地征用补偿应当遵循“合法、及时、公正、公开”的原则,并且应当给予被征用人合理的补偿。然而,在实践
    2023-12-19
    300人看过
  • 征收工业用地赔偿标准
    一、征收工业用地赔偿标准如下:如果厂房需要被拆迁的,可以委托专门的机构,对厂房的损失进行评估。根据所评估的损失,来确定补偿厂房的数额。评估报告需要真实、客观,依照法定程序做出。企业拆迁补偿主要分为三部分:(一)拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;(二)拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;(三)基于拆迁政策发生的奖励费用,包括搬迁费、拆迁奖励费等。二、工厂停业停产损失怎么计算(一)设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用;(二)设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用;(三)生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用;(四)停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金;(五)企业因征收
    2023-03-23
    73人看过
  • 国家征收工业土地补偿标准需要公示吗
    一、国家征收工业土地补偿标准需要公示吗?需要公示,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。二、国家征收工业土地的条件有哪些?1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为,是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时,被征地单位必须服从,不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。4、必须依法对被征地单位进行补偿。5、征地行为必须向社会公开,接受社会的监督。三、国家征收工业土地的基本流程有哪些?1、制定征地拆迁年度计划,提出征收申请;2、审核相关材料,确定征收范围;3、明确实施单位,发布征收预告;4、告知停办手续,拨付工作经费;5、组织房
    2024-01-20
    83人看过
  • 国家征收土地标准有哪些内容?
    占用农村土地赔偿标准第四十八条第二款:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。标准如下:一、土地补偿费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。二、青苗和附着物补偿费征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后
    2023-06-03
    359人看过
  • 哪些企业可以免征土地使用税?土地使用税征收标准
    一、哪些企业可以免征土地使用税?下列企业可以免征土地使用税:1.企业关闭、撤销、搬迁后,其原有场地未作他用的,可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。2.企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地,尚未使用的,经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。3.纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,年减免税额不足10万元的,经当地财政局、地方税务局审核,报省级财政部门和地方税务局审批;10万元以上的,经省级财政部门和地方税务局审核,报财政部、国家税务总局审批。4.为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。二、土地使用税征收标准土地使用税的征收采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。土地使用税的征收标准具体如下:1.大城市1.5元至30元;2
    2023-05-20
    264人看过
  • 国家对土地征收补偿的最新标准有何变动
    一、国家对土地征收补偿的最新标准有何变动1.征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。2.征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。6.房屋补偿标准为楼房(二层以上)每平方米补偿3300元、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。二、土地征收几种情况需要国务院批准1.征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。2.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。基本农田以外的耕地即一般耕地。3.其他类型的土地超过七十公
    2023-09-08
    127人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    企业征地是指企业为了生产经营的需要,依法向土地管理部门申请并获得批准,使用农民集体所有土地的一种行为。 在征地过程中,企业需要按照相关法律法规的规定,与被征地单位和个人签订土地征收补偿协议,并按照协议规定的补偿标准进行补偿,保障被征地农民的... 更多>

    #企业征地
    相关咨询
    • 工业用地国家的征收赔偿标准
      台湾在线咨询 2022-11-04
      按照规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
    • 企业标准(国家标准)
      河北在线咨询 2023-10-07
      国家标准就是对全国经济技术发展有重大意义,必须在我国范围内统一的标准。国家标准的代号,是由“国标”两个字的汉语拼音的第一个字母G和B组合而成。地方标准是由省级人民政府标准化行政主管部门制定;设区的市级人民政府标准化行政主管部门根据本行政区域的特殊需要,经所在地省级人民政府标准化行政主管部门批准,可以制定本行政区域的地方标准。地方标准需要报国务院标准化行政主管部门备案,在地方标准化行政主管部门所辖区
    • 企业要征用我家里的土地按国家标准怎么补偿
      陕西在线咨询 2022-10-25
      当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活
    • 国家对标准是针对所有企业吗
      江苏在线咨询 2022-10-22
      国家的标准是一致的,只是有些行业有点特别,比方说保险佣金、直销佣金、证券经纪人员佣金的计算个人所得税时扣除的内容要多一个展业成本。就你朋友他们公司的计算方法来看,先不说你朋友公司可以不可以扣展业佣金、你朋友符不符合条件扣展业佣金,即使是按劳务所得来扣个税,所得低于4000的还要扣800以后才按20%交呢,低于800的税额都是0。所以这公司的做法是错误的。
    • 佳木斯国家征用企业企业征用
      上海在线咨询 2023-08-21
      企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施