写个人出租房信息应该、要写明出租小区的名称、房屋的户型、楼盘周边的环境,如交通环境,商店和市场分布情况等,除此之外还要记得写联系方式,以便租客联系。房屋的地址和租金可不用写,等租客打电话咨询时在说明。
民房出租违法吗
民房出租不违法。出租房屋的具体程序如下:
1、租赁双方持有关证件,到房屋租赁管理办公室登记,租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
2、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见,租赁双方交纳规定税费后,发给承租人房屋租赁登记证;
3、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完,收费标准按年租金的百分之二收取租赁监证费,租赁双方各负担百分之一;
4、办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交房屋租赁合同,房屋租赁当事人身份证明,房屋所有权证书或者其他合法权属证明,直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料,房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租房时应该注意哪些方面贵州在线咨询 2022-11-051、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。 2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,
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店面房出租需要注意哪些方面西藏在线咨询 2022-08-26店面房出租注意事项如下:调查的产权:房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业以及非法使用房屋的风险,房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。免租装修期:免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。租赁
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房屋出租合同里面应该有哪些信息吉林省在线咨询 2022-05-13房屋出租合同里面应该有以下这些信息: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事
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房屋出租合同里面应该有哪些信息台湾在线咨询 2023-04-121、房屋出租合同里面应有的信息是:出租人与承租人的姓名及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任等。 2、签订房屋租赁合同需要注意的细节是:一是要写清楚所租赁的房屋位置、面积、数量、用途、房内设施、设备及现状等。二是要写清楚租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。三是要写清楚租赁期间的保养、维修
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转租别人的房屋应该注意哪些方面陕西在线咨询 2023-01-15转租别人的房子应当经过出租人的同意才可以,否则出租人可以解除合同。 另外,转租房子应当与第三人签订好转租合同,转租合同应当包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容。 如果第三人造成房屋损害的,承租人应当承担赔偿责任。