有约定依约定,无约定以以下原则分割:
1、一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
2、婚前一方买方,婚后房产证登记双方姓名,视为夫妻共同财产。一般为平均分割。
3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的。夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前房产婚后如何加名呢?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就去相关窗口办理;
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费;
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知初始密码,之后可自行更改。
《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。(《民法典》于2021年1月1号生效)
-
婚前房产与婚后房产如何分割
169人看过
-
婚前房产与离婚房产如何分割
377人看过
-
婚前房产离婚后房产如何分割
246人看过
-
婚前房产离婚后房产如何分割
144人看过
-
婚前婚后房产如何分割婚后买房房产怎样分割
493人看过
-
婚前婚后房产如何分割婚后买房房产怎样分割
68人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
婚前房产婚后房产如何分割山东在线咨询 2022-12-151、婚前房产属于配偶个人财产,如果离婚,此房产不属于双方的共同财产,不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世,配偶的另一方属于第一继承人,充分拥有继承权。 2、虽然房子是婚前的,但是丈夫死后该房产就属于遗产,妻子有继承丈夫遗产的权利,是可以继承的,除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。 3、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发
-
婚后房产怎么分割,婚前婚后房产如何分割吉林省在线咨询 2021-11-07房地产是婚前财产,没有特别约定不需要分割。如果财产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。如果一方婚前支付首付,然后共同偿还贷款,人民法院可以判决房地产归登记方,房地产登记方应当赔偿另一方。
-
婚前房产, 婚后如何分割?湖南在线咨询 2022-04-03婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割,婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形:1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行
-
婚前婚后房产如何分割?青海在线咨询 2022-10-11(一)《民法典关于婚姻家庭编司法解释(一)》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。 《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益
-
婚前房产婚后如何分割江苏在线咨询 2022-10-28陈某于1966年10月通过继承取得一套位于福州台江区、面积约50平方米的房屋。1975年10月,陈某与徐某结婚。2000年8月,旧城改造房屋拆迁,新取得的安置房有58.57平方米,夫妻俩为购买、装修这套新房花去5.4万余元,并欠下2万元债务。2005年10月,陈某向法院提出和徐某离婚的请求,对于这套新房的归属和债务的承担,双方发生了争议。法院认为,应当将新房区分为陈某婚前个人财产部分和拆迁后房屋增