一、婚前女方买的房子有贷款算共同财产吗

关于购房人在婚前以个人名义进行的贷款购买房产并在婚后继续偿还房贷事宜，如无特殊的结婚期间财产划分条款，那么这部分婚后所偿还的债务及增值部分便将被认定为夫妇二人的共同财产，在面临离婚时需依据相关法律条款进行合理分割处理。

若双方已经达成并签订了合法有效的婚内财产约定，且明确表示在婚后使用个人资金作为还款来源，那么在此情况下，该房地产则可视为个人财产的范畴，无需因婚姻关系的持久存在而变更其共享财产的属性。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、已婚父母贷款买房，后面可以过户吗

首先，若您所提及之房产已被抵押且未经银行的明确许可或尚未清偿所有贷款，则将其转让至您名下的过程势必无法顺利完成。

假设您成功偿还所有借款或是获得银行认可，且已征得您父母双方的同意，那么便可将此房产合法过户至您名下。从此以后，您的父母将丧失对该不动产的任何形式的控制权与处置权。其次，需要强调的是，将房产过户至您名下，必须得到您父母双方的共同确认与支持。

至于您提出的可能性三，实为不大可能发生的状况。唯有在完整偿还所有贷款之前，且银行方面同意将该房产转让至您名下之际，未来当面临拍卖时，支付相关拍卖费用以及归还所有贷款之后，剩余部分理应归属您本人所有。再次重申，房产过户至您名下之后，该物业即成为您合法拥有的资产，而您的双亲将无权利对此进行分割。我们强烈推荐您寻求您的父母帮助，共同偿还银行借款，然后再依法办理房产过户手续。

但是，此项行动需先征得您父母的首肯，方可实行。