拆迁赔偿三倍是否有法律支持？-法师兄

拆迁赔偿三倍是否有法律支持？

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:04:32 416 人看过

（一）《国家赔偿法》第三十六条规定了国家赔偿法只针对直接损失进行赔偿，这就确定了国家赔偿填平补齐的赔偿原则，并不会出现中带有惩罚性的赔偿规定，这就决定了行政赔偿根本不会出现带惩罚性质的加倍赔偿，更加不可能有拆一赔三，拆一赔十的规定。

购房纠纷可以适用三倍赔偿吗

网友提问：

商品房主体结构质量不合格可以适用新消法三倍惩罚性赔偿吗

律师解答：

我个人觉得，首先你如果购买的房屋是用来自己居住，而不是拿来出租或其他投资性使用，就应当认定为购房的消费者，应当适用消费者保护法；其次，关于房屋主体质量不合格的问题，由于房屋主体结构至关重要，主体结构不合格是不能居住的，如果经房屋质量检测部门认定确为主体结构不合格，开发商隐瞒了不合格的事实，应当被认定为是一种欺诈消费者的行为，应当适用三倍赔偿的规定。最后，考虑到目前对这一问题法学界有不同认识，我觉得现实中法院支持三倍赔偿的可能性较小，但是通过起诉可以争取让开发商尽可能多的给予赔偿。

《消费者权益保护法》规定

第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。

经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。

第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政赔偿相关文章

违法拆迁
违法拆迁能否要求双倍赔偿

违法拆迁不能要求双倍赔偿，只能要求政府赔偿自己的实际损失。根据国家赔偿法的规定，行政违法拆迁应当得到赔偿。《国家赔偿法》第四条第三款规定，财产被非法征收、征用的，受害人有权获得赔偿。2要求国家赔偿的，应当先向赔偿责任机关提出赔偿申请，或者与行政复议、行政诉讼一并提出。赔偿责任机关应当在两个月内决定是否赔偿。对不予赔偿的决定，受害人可以提起行政诉讼。3。对此类案件，建议先提起行政复议或行政诉讼，同时要求赔偿。因为国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁是违法的，应该先确认相关拆迁是违法的，违法拆迁是行政复议或者行政诉讼的事情。同时，在行政复议或行政诉讼中，主要原因是举证责任在被申请人（被告人）身上。只要被申请人（被告人）不能证明其拆迁行为合法，就是违法的。显然，这更有利于保护被害人的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：“房屋征收部门在签订征收补偿方案期限内未与被征收人达成补偿协议的

2023-05-08

275人看过
动迁
公寓动迁的赔偿是否为三倍？

公寓动迁不是三倍赔偿。公寓动迁的赔偿主要是拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。一、房屋拆迁的基本流程如下：1、进行拆迁调查和项目概算；2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核；3、拆迁主管部门发放房屋拆迁许可证，同时发布拆迁通告，正式启动拆迁工作；4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；5、评估结果公示；6、出具并送达评估报告；7、拆除房屋。二、房屋拆迁补偿方式如下：1、货币补偿，通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额；2、产权置换，根据评估方法不同，有两种置换方式，价值标准产权置换、面积标准产权置换；3、结合型补偿，既给货币补偿又给产权置换。总之公寓动迁不是三倍赔偿。房屋拆迁补偿主要包括货币补偿、产权

2023-06-30

349人看过
消费者
假一赔三的法律支持

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。如果商品是属于假货，商家会对消费者进行三倍的赔偿，以此增加消费者的消费信心，进而促进消费。假一赔三适用于什么情况＆＆＆一、假一赔三适用于什么情况．1、假一赔三适用情况如下：（1）销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品的；（2）采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品分量不足的；（3）销售“处理品”“残次品”“等外品”等商品而谎称是正品的；（4）以虚假的清仓价、甩卖价、最低价、优惠价或者其他欺骗性价格标示销售商品的。2、法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行

2023-07-04

415人看过
定金
租房双倍退还定金法律是否支持

可退定金并不一定是双倍退。交租房定金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房定金已成为普遍现象。而对于租房者来说，这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对定金相关细节规定清楚，如果不明白要及时咨询律师，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。定金和订金区别“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债

2023-06-18

173人看过

收房
非法拆迁按几倍赔偿

被非法拆迁不可以要求双倍赔偿，只有就自己的实际损失要求政府赔偿。根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。一、强制拆迁是否违法看政府强拆行为是否合法，关键在于是否签订了拆迁协议，或者就拆迁问题政府是否已经作出了生效裁决，如果已经签订了拆迁协议，或者政府已经作出了裁决且已生效，但被拆迁人拒不自行拆迁的，那么政府就可以组织强拆。当然，政府强拆迁是有严格程序规定的，《行政强制法》明确规定了行政强制行为的法律程序，政府强拆必须严格遵守，否则，如果违反了《行政强制法》的程序规定，那么强拆行为也是违法的。二、违法强拆的赔偿标准是什么根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。三、判强拆违法后怎么赔偿强拆

2023-04-12

449人看过
房屋产权调换
公寓搬迁是否能获得三倍赔偿？

法律没有规定，公寓搬迁补偿必须是住宅的三倍，补偿只能根据公寓实际评估价格执行。具体参照拆迁政策和拆迁协议进行补偿，补偿费用还包括搬迁补贴。国家有其他计划需要拆迁的，商业补偿为一比三，是住宅补偿的三倍。房屋搬迁前，拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁协议。意见不统一的，拆迁人可以拒绝签订协议。经当事人申请，由房屋拆迁行政部门作出决定。房屋拆迁行政部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起30日内作出。公寓动迁的补偿包括哪些公寓动迁的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。公寓动迁的赔偿主要是一个拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定主要是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。补偿只能按照公寓的实际评估价进行。具体参照各地的拆迁政

2023-07-01

310人看过