天津市居住房屋租赁积分落户实施细则摘要：申请人需满足年龄、学历、社会保险、房产、职业工种、纳税额等条件才能获得积分。具体加分标准可参考细则。

年龄一般在35周岁到35周岁以下,加分20分;在35周岁以上45周岁以下,加分10分。

2．本科及本科以上学历加分40分，大专学历加分30分，普通高中及中专学历加分20分。（只记最高分，不累计加分）

3．具有智能技术水平及专业技术的人员，这种智能技术水平或专业技术都是天津市劳动局颁发的职业资格证书，一般加分在5到50分。（具体加分看是什么证书了）

4．社会保险最少满一年加分12分，例如保险上了4年，加分就是84分。（补缴不予计算积分，年龄超过35周岁，且具有本科以上学历或中级上职称、技师以上职业技能等级的申请人，按规定补缴的社保除外）

5．在天津市有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权住房。已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明，取得天津市房地产权证可加分40分。（多套住房不累计加分）

6．受地区的限制，各个地区分值不一样。（1）申请落户滨海新区、武清区、宝坻区、静海县、宁河县、蓟县＋10分。（申请落户集体户口的不予积分）（2）申请落户东丽区、西青区、津南区、北辰区＋5。（申请落户集体户口的不予积分）

7．职业工种如果不属于紧缺职业没有加分（看自己是否为紧缺职业请查询天津人力资源网站下载本年度紧缺职业明细），如果是紧缺职业加分在10—30分。

8．本人或企业在上一年度缴税额10万元及以上，本年度年检合格的在津注册企业，个人在该企业投资额在500万元及以上加30分；或3年之内纳税累计10万元以上可以加分20分。

9．已婚已育双方都在本市就业，配偶缴纳社保满24个月加分10分。（个人缴费窗口缴纳及补缴社保的年限不予计算积分）

10．获得国家奖项和荣誉称号的加20到30分，加分具体情况要看是什么奖项或荣誉称号。（只记最高分，不累计加分）

11．如果在一个单位连续工作满6年以上加10分，10年以上加20分。

12．持有专业技术职务任职资格证书，专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，方可获得积分。

申请人凭借职业资格证书例如：具有高级职称＋50分；具有中级职称＋40分；具有初级职称＋20分；高级技师＋30分；技师＋25分；高级工＋20分；中级工＋15分；初级工＋5分。（具体加分看是什么证书了）

13．拥有有效的中国发明专利，且为该专利的专利权人或专利权人之一，该专利自申请日起申请人或专利人未发生过变更＋20分。（不累计加分，积分申请人通过变更获得的专利不能加分）

14．退役军人服役期间荣立一等功＋20分，二等功＋10分，三等功＋5分。（不累计加分）

哪些情况下的申请人可以加分？

根据我国《行政许可法》的规定，申请人可以获得加分的情况主要包括以下几种：

1. 获得省级以上人民政府或者国务院部委授予的荣誉称号的；

2. 省级以上人民政府或者国务院部委、省级人民政府所在地的市人民政府、国务院古籍部门授予的博士学位的；

3. 国务院教育行政部门给予的特殊优先权的；

4. 省级以上人民政府教育行政部门给予的教育教学特殊津贴的；

5. 国务院卫生行政部门规定的其他情形。

以上内容表明，在某些情况下，申请人可以获得加分，以表彰他们在行政许可申请过程中所做出的突出贡献。但需要注意的是，申请人获得加分并不代表其申请行政许可就一定会被批准，仍需满足其他法定条件。

根据上述内容,申请人可以获得相应的加分,以表彰他们在某些情况下的突出贡献。但需要注意,申请加分并不代表申请一定会被批准,仍需满足其他法定条件。

《积分落户政策》申请人取得国民教育系列及教育部认可的国内外学历（学位），可获得相应的积分。具体积分标准为：大学专科（含高职）9分，大学本科15分，硕士27分，博士39分。学历的认定以申请人获得的全日制最高学历为准，不累加。获得多个全日制硕士或博士学位的，在其最高学历得分基础上，每多获得1个硕士学位，加3分；每多获得1个博士学位，加6分。