婚后共同拥有的公租房如何分割-法师兄

婚后共同拥有的公租房如何分割

来源：互联网时间： 2023-05-01 16:01:45 174 人看过

婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分割公租房权益。

1、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。

2、婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的。

3、婚前一方承租的公租房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公租房，新公租房的使用权益就是两个人共有的。

温馨提示：

1、如果一方无权取得公租房使用权，那么也就不存在补偿问题。

2、如果双方均有权取得公租房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿。

相关知识延伸阅读：哪些人有权分割拆迁补偿款

1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的

具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的

无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

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