口头买卖合同认定标准-法师兄

口头买卖合同认定标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:23:41 126 人看过

一、口头买卖合同认定标准

只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。内容不违反法律和行政法规的强制性规定：

1、一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益；

4、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力。

二、口头合同有效的适用情形

口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代民法典之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。

凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。

三、不宜采用口头合同的情形

口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行，但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证，当事人孰对孰错很难划分。

现行《民法典》规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”。因此不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式，否则发生合同纠纷时举证困难。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同形式相关文章

法律综合知识
口头合同买卖不破租赁吗？

一、口头合同买卖不破租赁吗？若是在与他人建立租赁关系时只是建立了口头合同此时并不需要遵守买卖不破租赁的规定，根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内，出租人将房屋出卖的，承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响，在租赁期限内租赁合同对于新的房屋买受人仍然有效。二、买卖不破租赁的法律规定有哪些？买卖不破租赁原则的出现，突破了严格的合同相对性原则，确定了合同外第三人对合同内容的继受义务。买卖不破租赁的适用，势必产生一定的法律效果，这种法律效果因当事人在法律关系中地位不同而区别。出租人与受让人除发生标的物所有权人地位的改变，受让人也能取得出租人的地位，对于租赁合同中的权利义务进行概括承受，而出租人与承租人之间的租赁关系虽不终止，但发生合同主体的变更，即在原租赁

2024-01-16

147人看过
承诺
口头约定买卖合同应该如何签订

商品房买卖合同不可以口头约定。相关法律规定商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。一、签购房合同应注意的细节有什么签订购房合同时应注意的细节：一、明确约定逾期交房的违约责任；二、明确约定区域差异的处理方法；三、明确约定共享建筑面积；四、明确约定房产证办理期限；五、明确约定房屋质量；六、物业协议；七、规划设计变更协议。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。二、买卖双方如何签订商品房买卖合同房屋买卖合同不同于一般的商品买卖，属于特殊商品。同时房屋又根据其不动产性质，具有特别的权属意义。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。签订时应当审慎，最好是对拟购买楼盘作详细尽调，以防烂尾。包括楼盘的修建情况、建设单位的资历情况等。三、商品房买卖合同怎么签?根据《商品房销售管理办

2023-03-17

285人看过
口头合同
口头买卖合同怎么确认管辖法院是哪一个合同

口头合同的管辖法院按照以下方式确定：（一）合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；（二）当事人有书面协议，协议管辖的地点与争议有实际联系，不违反级别管辖和专属管辖规定的，由当事人协议地点人民法院管辖。口头买卖合同履行地确定口头买卖合同履行地由当事人自行约定；当事人没有约定或者约定不明的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一、二款规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或

2023-08-04

53人看过
合同履行地
如何确定口头买卖合同的管辖法院

口头买卖合同主管法院如何确定如果双方对管辖权达成一致意见，应以一致意见为准。当事人未约定管辖权的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。下列合同的具体履行地为：

2023-05-07

415人看过

法律综合知识
甲乙双方口头约定买卖合同有效么

律师解答：有。甲乙双方口头约定买卖合同只要就合同的必要条款达成合意，内容符合法律的规定就是有效的。《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-04-15

117人看过
口头合同
没签书面买卖合同口头合同算是否

没签书面买卖合同，口头合同也算有法律效力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一、民法上合同中有口头合同在我国是否有效1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的，口头约定不具有法律效力;2、当事人约定采用书面形式的，但在没有签订书面合同之前，口头约定的合同内容无效;3、若不是上述两种情况，则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口

2023-03-11

76人看过
口头合同
口头合同的认定，如何做？

合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。但这类文字材料只能视为合同成立的证明，不能作为合同成立的要件。口头形式的合同认定主要可从以下几点进行判断：一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立；二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同成立；三是有充分、有效的证据来证明，应认定合同成立。口头合同的管辖是如何确定的当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定

2023-08-04

488人看过
口头合同
民法典如何界定口头买卖合同的效力？

《民法典》规定口头买卖合同满足下列条件就是有效的：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；口头合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。民法典合同上盖的是假章效力如何认定合同上盖的是假章效力如何认定，应视具体情况而定。首先我们区分几种情形：1．盖假章的人与公司没有关系；2．盖假章的人是公司法定代表人或高管；3．盖假章的人是公司普通业务人员。对于第一类情形，因盖章的人本来与公司没有任何关系，那合同自然不发生效力，除非对方公司事后追认合同有效；否则，冒用公司名义对外盖假章的人，则可能构成合同诈骗，客户可以通过其他途径寻求法律救济。对于第二类情形，由于盖假章的人是公司法定代表人、董事、总经理等高管，通常我们可以认定这些人可以代表公司，因此即便公章是假的，客户也可以主张合同成立并生效。对于第三类情形，如果是一般业务员

2023-08-12

177人看过

法律综合知识
口头约定买卖合同成立的条件有哪些

一、口头约定买卖合同成立的条件有哪些口头约定买卖合同成立的条件有：口头约定的买卖合同，双方当事人对合同的内容已经达成一致意见时，合同成立；口头约定的买卖合同，一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；其他法定条件等。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、房屋买卖合同买方违约原合同有效吗根据法律规定，房屋买卖合同买方违约原合同只有符合生效条件就是有效的，一方违约需要承担违约责任。法定生效条件有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他条件等。《民法典》

2024-01-16

316人看过
法律综合知识
没签书面买卖合同怎么口头约定有效？

一、没签书面买卖合同怎么口头约定有效？我国法律规定的合同订立的形式，其中就包括口头形式，也就是说我国口头合同是合法有效的，当然法律、行政法规强制规定要书面合同的除外。口头订立的合同也受法律的保护，其有效与否与书面合同的判断标准一样。即：订立口头合同的主体有相应的民事行为能力、民事权利能力，口头合同内容要合法，合同双方的意思表示自愿、真实，不损害国家、集体、第三人利益，不违背法律强制性规定和我国社会公序良俗，没有以合法形式掩盖非法目的的情形，就是一个合法有效的口同。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、怎么认定口头买卖合同的效力只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，这个合同

2024-01-16

307人看过
法律综合知识
口头买卖合同的代理词怎么写

代理词审判长：本人受原告林××的委托，依法担任其与蔡××买卖合同纠纷一案的代理人参加本案的诉讼活动，现根据事实提出代理意见如下：本案争议的焦点主要是被告在2008年8月8日是否向原告暂付所谓的“定砖款”人民币6万元的问题。被告为支持自己的主张，向法庭提供了2008年8月8日交款时所谓的“收条”，对此，本代理人认为，该所谓“暂付定砖款”的“收条”虽有原告林××的亲笔签名和指印，但该所谓的“收条”是变造的，不能作为认定本案事实的依据，理由是：一、司法鉴定结论显示，该“收条”主文及落款日期笔墨与原告“林××”三字签名笔墨不是同一笔墨、也不是同一时间形成。这一结论完全否定了该“收条”的真实性。首先，原告假如确实因收取被告的“暂付定砖款”，那么在原告文化素质较高的情况下，该所谓“收条”应当是由收款人即原告以完整的纸张亲笔书写，而不可能以一张奇形怪状的小纸张由交款人书写，这不符合日常生活法则。“鉴定意

2023-12-18

147人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同口头有效力吗

一、商品房买卖合同口头有效力吗？口头买卖合同，如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的，并且买卖双方的意思表示真实合法，不违背公序良俗的，合同有效力。口头形式也是一种合法有效的合同形式。法律依据：2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-04-03

358人看过

法律综合知识
口头买卖合同欠款纠纷起诉状

一、口头买卖合同欠款纠纷起诉状原告：王XX，女，XX年XX月XX日生，汉族现住：上海市闵行区龙柏六村XX号XX室联系电话：1304660XXXX被告：山西XX制药有限公司住所地：太原市小店区高新技术开发区创业街xx号法定代表人：赵XX联系电话：0351－70306XX。诉讼请求：判令被告立即向原告返还货款人民币72000元及逾期还款利息（按照银行同期贷款利息计算）17690．4元，共计89690．4元；判令被告赔偿因其违约行为导致原告产生的房屋租赁损失10000元；由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2007年11月原告对被告的海XX产品生产线、库房等经过认真考察后，于当年11月25日与被告签订了《海XX区域代理经销合同书》，并按照合同约定分两次交付了首批50件海XX产品货款共计90000元（按照合同约定，每件海XX包装含40瓶，每瓶45元）。被告在合同签订后，却仅给原告发来10件海XX产品

2022-01-17

260人看过
法律综合知识
口头买卖合同纠纷要怎么处理

在口头买卖合同纠纷中，坚守承诺的一方可以通过系统性地搜集和整理合同订立的全过程及其履行期间所产生的各类书面文件、数据资料和往来信函等为证，其具体目的在于阐明双方之间确实存在合法的契约关系，同时也明确了该等合同中所涉及的所有条款以及实际履行状况等。一旦完成上述证据材料的收集工作，便可依据法律规定，依法向仲裁机构或法院提起诉讼，以期有效维护自身的合法权益。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

2024-05-18

347人看过