一、离婚财产分配
1、婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。
3、对父母出资为子女购房的处理:
①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情,父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小,一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,是单独赠与给子女,属于子女的婚前财产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与。
②当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
4、婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的
①婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担;
②婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产
③该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
④由取得该房屋产权的购房一方按照①-③的对另一方进行补偿。
5、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。
6、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为:
①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
②一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
③双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
7、对房屋增值部分的处理
房地产因其土地的稀缺性,使得其与其他的商品不同,一般商品随使用时间的增加而贬职,而房地产有可能因种种原因增值,对于婚前购买的房屋,在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产,而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
8、对生活困难方的帮助
离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平,属于生活苦难人员,另外一方要对其进行帮助,换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的,仍可以居住在离婚前的房屋内。
二、孩子抚养权分配
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。
母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)无其他子女,而另一方有其他子女的;
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚财产分割时,要怎么分配和给孩子湖南在线咨询 2022-05-041、协议离婚,两人带上结婚证(如丢失可到当地民政部门或档案局查询)及有关财产分割、子女抚养的协议,到民政部门登记离婚; 2、诉讼离婚,一方起诉到法院离婚,需要提供婚姻关系证明等材料,并提交起诉状。一般离婚分配的原则是一人一半,平均分配,财产和子女都遵循这个原则,不过在子女的分配问题上一般法院回多少偏向母亲方。子女抚养主要看谁最有利于子女成长的原则。
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财产和孩子要做出分割,离婚财产孩子分配问题怎么分的北京在线咨询 2023-05-24离婚后子女和财产分配方式如下: 1、双方可协商解决,协商不成的,可由法院判决。 2、法院可根据财产的具体情况按照照顾女方、儿童和无过错方为原则对财产做出判决。 3、法院可按照最有利于子女健康成长的原则对子女的抚养权问题进行判决。 根据《民法典》第一千零八十四条第二、三款规定,离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,
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婚姻过错方离婚怎么分配财产和孩子河南在线咨询 2022-03-14,离婚时夫妻共同财产均分,无过错方可以要求有过错一方支付一定补偿,夫妻共同债务应当共同承担。小孩抚养权依据有利于孩子成长的原则确定跟随男方或者女方生活。法官判决小孩监护权的参考依据是:1,2岁以内的幼儿,一般判归女方抚养2,孩子过了母亲的抚育期后,一般看哪方抚养能力更好3,孩子已满10岁还应征求孩子的意见。
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我想离婚怎么办离婚时孩子和财产怎么分配海南在线咨询 2022-04-05离婚的方式有两种:协议离婚和诉讼离婚。协议离婚:双方当事人到任何一方户籍地民政局办理离婚登记即可。协商不成可诉讼离婚:原告到被告住所地法院起诉即可。 依法办理了结婚登记的婚姻关系都受法律保护。婚姻存续期间任何一方依法取得的财产除法律另有规定外或双方另有约定外都属共同财产,在离婚时一般平均分割,并适当照顾女方和无经济收入来源者或生活困难者。若对方有家暴、与第三者非法同居的虐待遗弃家庭成员等行为的,可
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如果两个人离婚孩子和财产怎么分配新疆在线咨询 2023-08-271、离婚对于夫妻财产分割,双方原则上是一人一半,根据案件的具体情况,法院会依据照顾子女和女方权益的原则而有所倾向于女方,如果一方婚姻关系存续期间没有过错,双方分割的财产差距不会很大。 2、抚养小孩的一方,可以要求未抚养的一方支付抚养费,抚育费一般可按未抚养小孩的一方月总收入的百分之二十至三十的比例给付。