离婚后赠与自建房屋的法律问题研究-法师兄

离婚后赠与自建房屋的法律问题研究

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-16 18:30:15 480 人看过

农村离婚自建房可以进行赠与, 但需要满足以下条件: 1. 赠与必须经过公证部门办理赠与公证; 2. 赠与必须是赠与人有合法权的集体土地上的房屋; 3. 赠与的农村集体土地必须没有被依法征收或公告决定拆迁; 4. 如果该房屋为共有房屋, 需经其他房屋共有人同意。

农村离婚自建房可以进行赠与,但需要满足以下条件:

1.赠与必须经过公证部门办理赠与公证;

2.赠与必须是赠与人有合法权的集体土地上的房屋;

3.赠与的农村集体土地必须没有被依法征收或公告决定拆迁;

4.如果该房屋为共有房屋,需经其他房屋共有人同意,并以书面形式记录。此外，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与决定。

农村离婚自建房赠与条件有哪些？

根据民法典规定,农村房屋赠与需要满足一定的条件。其中,要先确定房屋的产权状态是必须的。如果满足已办赠与公证、必须是赠与人合法拥有的集体土地、必须是没有被司法机关依法裁定、查封、扣押或被限制土地产权的土地、必须是没有被依法征收或公告决定拆迁的土地、共有房屋的必须经其他共有人书面同意、赠与人和受赠人签订书面的赠与合同,公证机关并已公证等条件之一,那么就可以进行农村房屋赠与。不过,如果房屋涉及集体土地,赠与前需要先办理农转用手续,确保土地性质符合赠与要求。

综上所述，如果该房屋为共有房屋，需经其他房屋共有人同意，并以书面形式记录。赠与人在赠与财产权利转移前撤销赠与决定。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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