如何进行合同的有效变更-法师兄

如何进行合同的有效变更

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-20 08:30:29 478 人看过

一、如何进行合同的有效变更

合同变更或解除流程：当事人一方要求变更或解除合同，应当以书面形式通知对方，对方接到通知之日起10日之内必须答复，逾期不答复的视为同意。以书面形式订立协议，由双方当事人签字（盖章），报乡农业承包合同主管机关备案。

对涉及面广、影响较大的承包合同的变更和解除，需通过集体经济组织成员（村民）大会或成员（村民）代表会议讨论通过。

二、合同变更的常见情形有哪些

合同变更的情形如下：

1．由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同：有的合同是为当事人一方的利益而设立的；也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。

2．当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益：当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

3．由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行：不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况；发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能；不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。

三、合同变更后的法律效力都有什么

合同变更后的法律效力都有：

1．合同变更后，变更部分失去法律效力；变更部分在变更程序完成后产生新的债权债务。

2．合同变更原则上对未来有效，不存在追溯问题。履行的债务不因合同变更而失去法律依据，未变更的权利义务继续有效。

3．合同变更，在原合同关系存在的前提下，变更部分不超过原合同关系的，原合同关系有对价关系的债权的所有利益和缺陷继续存在，但在增加债务人负担的情况下，未经担保人或物理担保人同意，保证无效；物理担保不低于扩大的债权价值。

4．合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。

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